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广州取消地价限制，开启市场化调节
【广州取消地价限制，开启市场化调节】广州成为 一线城市 中的先行者，率先取消了 住宅用地 的"限地价"政策。根据最新公告，一处位于黄埔区的住宅用地将按照"价高者得"的原则进行出让，挂牌 起始价约39.5亿元，折合 楼面地价 约2.43万元/平方米。
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多地土拍取消地价限制，远郊“禁墅令”或作废
内容包括建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。实际上，各地在2021年才开始普遍设置地价上限，此前频繁出现的“地王”现象随之消失。当年初开始，全国22城住宅用地出让开始采用“集中挂牌、集中出让”的方式；当年8月，自然资源部要求集中供地城市单宗土地溢价率不得超过15%，且不能通过提高起拍价格调整溢价率。仅仅两年，上述“限地价”的思路便出现了些...
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多地土拍取消地价限制，远郊“禁墅令”或作废
内容包括建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。实际上，各地在2021年才开始普遍设置地价上限，此前频繁出现的“地王”现象随之消失。当年初开始，全国22城住宅用地出让开始采用“集中挂牌、集中出让”的方式；当年8月，自然资源部要求集中供地城市单宗土地溢价率不得超过15%，且不能通过提高起拍价格调整溢价率。仅仅两年，上述“限地价”的思路便出现了些...
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广州取消地价限制，开启市场化调节
【广州取消地价限制，开启市场化调节】广州成为 一线城市 中的先行者，率先取消了 住宅用地 的"限地价"政策。根据最新公告，一处位于黄埔区的住宅用地将按照"价高者得"的原则进行出让，挂牌 起始价约39.5亿元，折合 楼面地价 约2.43万元/平方米。
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取消地价限制！成都土拍规则再调整
建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。从实际情况看，各省市快速跟进，反应迅速。业内人士认为，多地取消土拍最高限价，主要与当前房地产市场供求关系变化有关，摇号、限房价、竞配建、竞自持、竞高标准建设方案等系列规则随之阶段性退出市场，土地市场可能重新回到市场定价阶段，这有利于提升土地市场活跃度、推动土地资源集约化高效利用，也是继调整住房限购限售等政策后，楼市优化的又一重要举措。
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多地土拍取消地价限制，远郊“禁墅令”或作废
内容包括建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。实际上，各地在2021年才开始普遍设置地价上限，此前频繁出现的“地王”现象随之消失。当年初开始，全国22城住宅用地出让开始采用“集中挂牌、集中出让”的方式；当年8月，自然资源部要求集中供地城市单宗土地溢价率不得超过15%，且不能通过提高起拍价格调整溢价率。仅仅两年，上述“限地价”的思路便出现了些...
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取消地价限制！成都土拍规则再调整
建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。从实际情况看，各省市快速跟进，反应迅速。业内人士认为，多地取消土拍最高限价，主要与当前房地产市场供求关系变化有关，摇号、限房价、竞配建、竞自持、竞高标准建设方案等系列规则随之阶段性退出市场，土地市场可能重新回到市场定价阶段，这有利于提升土地市场活跃度、推动土地资源集约化高效利用，也是继调整住房限购限售等政策后，楼市优化的又一重要举措。
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取消地价限制！成都土拍规则再调整
建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。从实际情况看，各省市快速跟进，反应迅速。业内人士认为，多地取消土拍最高限价，主要与当前房地产市场供求关系变化有关，摇号、限房价、竞配建、竞自持、竞高标准建设方案等系列规则随之阶段性退出市场，土地市场可能重新回到市场定价阶段，这有利于提升土地市场活跃度、推动土地资源集约化高效利用，也是继调整住房限购限售等政策后，楼市优化的又一重要举措。
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重大变化！取消地价上限
内容包含建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。多数城市将在下一批次土地出让文件中删去地价上限等内容。另一个依据是市场形势的变化。7月份中央政治局会议提出，要“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”，“适时调整优化房地产政策”。土地拍卖政策自然在列。 市场普遍关心，地价上限取消后会否推高地价，进而推高房价？因为取消地价限价后，意味着新房限价随之取消，房地产市场将正式进入市场化阶段。
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取消地价限制和“远郊容积率”限制，地王和Townhouse再现江湖
取消地价限制意味着开发商可以“价高者得之”，这将进一步推进土地市场向市场化方向发展。随着地价的上升，开发商为了获取利润，可能会进一步提高产品品质和价格。这将使房地产市场的竞争更加...
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