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  • 京沪取消普通住房认定标准 相关交易税费同步调整

    住房认定标准主要影响二手房交易税费。在此次取消之前，上海对普通住房、非普通住房交易分别按转让收入的1%、2%核定征收个人所得税。对个人自持不满两年的二手房，按5%的税率全额征收增值税；对个人自持两年及以上的二手房，普通住房...

  • 北京放宽普宅认定标准：400万元住宅可省24万税费

    此次北京住宅认定标准调整后的区域住房平均交易价格，是以2013年全市新建商品住房平均交易价为基准(单价2.2万元/平方米、套总价260万元/套)，根据区域调整系数确定。区域调整系数为五环内1.5、五到六环之间1.2、六环外0.9。具体而言，五环内，单价39600元/平方米，总价468万元。北京五环到六环普通住宅新价格标准：单价31680元/平方米，总价374.4万元。六环外：单价23760元/平方米，总价281万元。

  • 放宽普通住宅标准是实事求是

    按照这个新政，北京市的普通住宅标准在一定程度上得以放宽，一批披上了“豪宅”外衣的商品房将有可能认定为普通住宅，从而可以享受契税优惠，减轻购房者的支出。这无疑是楼市调控政策中值得关...

  • 非普通住宅标准或将退出楼市，专家：从制度上鼓励购买“好房子”

    2011年12月1日开始实施的普通住房标准是：住宅小区建筑容积率中心城区1.5以上、新城区1.0以上；单套建筑面积在140平方米（含）以下；房屋总价中心城区140万元以下、新城区90万元以下。

  • 普通住宅与高档住宅界定的标准

    普通住宅与高档住宅界定的标准：一 1999 年 8 月 1 日起 至 2002 年 8 月 31 日 发生的权属转移，凡符合下列条件之一的住宅建设项目均为高档住宅：1 高级公寓别墅度假村复式住房即楼中楼住房 9 ...

  • 唯一住房认定标准

    （3）个人及其家庭成员有非住宅但无住房，只购买一套住房的。回复于：2024.1.4 11:20:38 继续咨询咨询助手当前在线咨询助手提示访客...

  • 普宅标准、过户指导价双向夹击 北京多小区被“非普”

    链家地产认为：北京目前的普通住宅认定标准，仍是2011年底颁布的，至今未调整过。而随着房价的上涨，部分楼盘不再符合普通住宅划分标准，而成为非普通住宅。根据链家市场研究部统计，从2011年年底至2013年一季度，二手房成交均价累计涨...

  • 改善性住房是什么意思

    将以市统计局发布的2007年北京人均住宅建筑面积27.07平方米为标准来认定改善型住房需求。4、简单来说就是北京地区已贷款购买...

  • 普通住宅

    普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。在海南省，普通住宅认定标准为同时具备住宅小区容积率1.0以上（含本数），单套建筑...

  • 住改非如何认定？认定住改非如何补偿的法律依据？征拆维权指南

    拆迁过程中，即使房屋登记的用途为住宅，只要依法办理了营业执照、税务登记证等经营手续，且被认定属于非住宅房屋的，被征收人可以主张房屋拆迁补偿款与停产停业综合补助费的双向补偿，并且可以要求按照经营用途提高补偿标准（具体以当...

北京非普通住宅认定标准

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