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京沪取消普通住房认定标准 相关交易税费同步调整
住房认定标准主要影响二手房交易税费。在此次取消之前,上海对普通住房、非普通住房交易分别按转让收入的1%、2%核定征收个人所得税。对个人自持不满两年的二手房,按5%的税率全额征收增值税;对个人自持两年及以上的二手房,普通住房...
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因普通住宅认定标准引发的土地增值税风险
有的地区综合容积率、建筑面积、成交价格三个方面进行衡量是否属于普通住宅,比如北京市、深圳市;有的地区综合容积率、建筑面积两个方面进行衡量,比如海南省
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深夜重磅!北京取消普通住房和非普通住房标准
2023年12月,北京对从2014年起沿用了多年的普通住房认定标准进行了优化,明确从2024年1月1日起,普通住房应满足3个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在144平方米(含)...
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普通住宅
在海南省,普通住宅认定标准为同时具备住宅小区容积率1.0以上(含本数),单套建筑面积144平方米以下(含本数)两个条件。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅 [1] 。
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北京媒体详解唯一住房认定标准:外省市有房不算
“这也就是说,如果购房人在京连续缴纳5年社保或个税,名下又没有北京的住宅,之前也没有过在京贷款购买住宅,符合购买一套房的标准,将可以享受首套房的相关优惠。”北京房协秘书长陈志说,在...
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北京唯一住房认定标准:外省市有房不算
“这也就是说,如果购房人在京连续缴纳5年社保或个税,名下又没有北京的住宅,之前也没有过在京贷款购买住宅,符合购买一套房的标准,将可以享受首套房的相关优惠。”北京房协秘书长陈志说,在...
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普通住房标准调整将出台最终版方案
1.住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;
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非普通住宅怎么界定?
首先普通住宅和非普通住宅区分如下:①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上②单套建筑面积在140平方米(含)以下③单价不超过上限,或者是总价不超过上限,满足其一即可以上三点需同时满足才为普通住宅,反之为非普。具体单价和总价标准见下表:希望我的回答对您有帮助,望采纳 您好,很高兴为您解答。以下是普通住宅和非普通住宅的界定标准,您可以参考一下: ①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上 ②单套建筑面积在140平方米(含)以下 ③单价不超过最高限
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2017北京市住房补贴规定介绍
第一,放宽首套房认定的标准,即在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,均执行首套自住住房贷款政策,此前借款申请人是否进行商品房买卖记录不再考虑,且最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元。
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北京首套房认定标准是怎样的
本人名下的一套房商业贷款已结清,另一套是个人公积金贷款早已出售,与此同时可以提供住宅出售的相关证明申请办理商业贷款再买房算首套房。2、夫妻二人一方婚前财产应用商业贷款,另一方婚前购...
北京普通住宅认定标准
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