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第一太平戴维斯：二季度北京甲级写字楼平均租金环比下滑5.2%至人民币每平方米每月280.3元
尽管上半年写字楼市场需求端有明显改善，但潜在租户的租赁预算普遍有限，写字楼业主方仍旧执行“以价换量”策略，使得二季度北京甲级写字楼平均租金环比下滑5.2%至人民币每平方米每月280.3元。
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高力国际：警惕北京办公楼市场深陷“价格战”，高质量发展需要长期主义
截止到2024年二季度，北京甲级写字楼市场主要表现为“量”增“价”跌。根据高力国际数据显示，本季度甲级写字楼市场需求持续恢复，净吸纳量接近6万平方米，连续四个季度实现去化，累计去化总量接近...
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实探北京写字楼市场！争夺客户激烈，议价空间较大……
接受券商中国记者采访的业内人士表示，去年以来北京写字楼市场需求偏弱，写字楼之间、相邻商圈之间争夺客户的情况愈演愈烈，导致租金也大幅下调。不过，春节后市场的活跃度回升，企业看房量明显...
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北京写字楼市场韧性何在？一文揭秘租金降幅与去化之谜
“以价换量”成为不少 业主 的策略，租金普遍呈现下降趋势。值得注意的是，尽管CBD区域的空置率较低，但租金降幅却颇为显著。这一现象说明即使是市场热点地区，也难以独立于整体市场趋势之外。市场专家指出，北京 办公楼 市场的未...
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「独家」2020年北京最新商办市场回顾及热销案例分析
由于写字楼产品自身属性原因，商办限购政策对写字楼市场影响力度有限，量价下滑不明显，2020年城区写字楼大单促进市场量价更是有...
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北京写字楼市场发展的影响因素分析.doc
可以说北京的写字楼市场供给是明显高于需求的，这在前两年也曾经使得一些行业人士对之后的市场发展怀有悲观的心态，但几年以来“有惊无险”的市场发展状况使人们彻底打消了原来的疑虑和担忧，...
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北京甲级写字楼下半年或迎近50万平方米供应
科技与金融行业依然是北京写字楼市场需求的主要来源。数据显示，前述两行业在全市新增租赁面积中的占比合计达到62%。其中，科技行业成交面积占比虽与往期数据相比有所下降但其仍居于首位，录得...
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2019年北京商办大单频现 租金下降成交量仍处低位
好租晓楼数据服务平台大数据显示，2019年4月以来，北京写字楼市场租金呈现回落、价值回归的状态。从最近18个月北京商办类产品租金段位分布图来看，租金在5元/平米/天以下段位成交量呈逐步成放大...
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