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  • 前期物业管理方案

    物业管理企业应根据前期物业管理合同和物业的规划设计情况，编制物业管理方案，拟制业主临时公约和物业管理规定，使物业管理方案和开发建设项目策划方案融为一体，为日后物业管理打下良好基础。...

  • 商场物业费怎么算？相关规定执行有哪些？

    普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。相关法律规定 《物业管理条例》第二十八条 引用法规 [1]《物业管理条例》第二十八条 二、商场物业费计算方法 物业费计算为建筑面积×每平方价格...

  • 房子没装修物业费按规定什么标准交

    物业管理服务费按应收标准的70%收取。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。要看当地物价主管部门关于物业费的相关规定...

  • 购房合同与前期物业服务合同中约定的物业费单价不一致，法律依据是什么？

    您好，按照较低的约定支付物业费。如问题没有解决，可来电咨询。你好，合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定...

  • 温州前期物业费基准价上调 不等于马上多交物业费

    规定市区普通住宅前期物业管理收费基准价每月每平方米上调0.1至0.4元，同时取消现行“小高层”物业收费标准，将其归并到高层物业收费标准。这里的基准价调整，是指有关单位上报发改委核准新建小区前期物业服务收费的，发改委按新的物业服务收费基准价核准。非住宅物业、别墅等高标准住宅，以及业委会成立以后的普通住宅小区，物业管理收费实行市场调节价，由供需双方协商定价，不受《通知》影响。此外，对于已交付使用的普通住宅小区，物业...

  • 前期物业费违规收费，可向市监部门投诉！

    各普通住宅小区前期物业服务等级、收费标准，由房地产开发企业在规定的基准价及其浮动幅度范围内确定，并在物业服务合同中明确。房地产开发企业制定的普通住宅小区前期物业服务方案超出一级服务标准，按一级收费标准上浮后仍未能补偿成...

  • 房屋不住怎么交物业费,法律有哪些规定

    （二）房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据 《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与...

  • 2023年四川物业管理条例全文,物业费收取标准规定

    第六十一条 违反本条例的规定，物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的...

  • 住宅小区前期物业管理停车服务收费按何规定执行？

    普通住宅与非普通住宅物业管理区域占用业主共用道路或者其他场地停车需要收费的，业主大会成立前，普通住宅的停放费标准应当按照政府指导价范围在前期物业服务合同中约定，非普通住宅的停放费标准应当在物业服务合同中约定；业主大会成立后，应当根据业主大会或者业主大会授权的业主委员会的决定确定是否停放、是否收取停放费，停放费标准应根据业主大会或者业主大会授权的业主委员会的决定确定。

前期物业费规定

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