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  • 前期物业服务合同是否对业主具有约束力

    第一种意见认为：该前期物业服务合同对融华小区业主无约束力。根据 合同法 原理，为第三人设定义务的，应当受到合同相对性原则的限制，原则上只能约束当事人，对第三人无约束力。2008年全体业主已经取得 房产证 和 土地使用权 证...

  • 前期物业服务合同对业主有约束力吗？

    这样《前期物业管理服务合同》对全体业主是有约束力的。商品房在完成竣工验收之后，仍然是不能使用的。必须有专业的企业对房屋共有附属设施设备及公共场所进行维修、养护、管理，维持物业管理区域内的环境卫生和秩序。因此国家有关法律...

  • 什么样的前期物业服务合同对业主才有约束力？

    简单的说，具有法律效力的《前期物业服务合同》对业主才有约束力。所谓的“前期物业服务合同”，是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。也就是说...

  • 以案说法 | 前期物业服务合同对业主是否具有约束力？

    现实生活中，很多业主不承认前期物业服务合同的效力，认为自己不是物业合同的签订方，不受合同约束。那么，前期物业服务合同对业主是否具有约束力？高明法院法官为你解答疑惑。点击播放录音 ...

  • 前期物业服务合同对业主是否具有约束力

    本案中，虽然被告与原告未直接签订《物业管理服务合同》，但前期物业服务合同对业主具有法律约束力，被告使用公共的供电、供水、排污设施,在合同期内，原告进行了维护，被告享受了物业服务，应...

  • 前期物业服务合同对业主的约束

    法律快车网“前期物业服务合同对业主的约束”法律咨询专题：我们业主委员会成立了，前期物业在我们业主委员会没有选聘新的物业之前拒绝退出，请问业主委员会可不可以自制管理 最佳答案：应该...

  • 【每期一法条】前期物业服务合同对业主绝对具有约束力吗？

    但是，前期物业服务合同对业主具有约束力是有必须前提条件的，即前期物业合同必须要“依法订立”才对业主具有约束力。是故，前期物业服务合同不仅要订立，而且还应当符合法律规定的程序和形式，...

  • 前期物业管理合同能约束业主吗

    尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但是建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。根据2021年实施的《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同...

  • 开发商与物业公司签订的前期物业服务合同对业主是否具有约束力？

    律师观点 实际⽣活中，业主通常以合同的相对性原则作为依据，辩称其未在合同上签字，故不是合同当事⼈，主张开发商与物 业服务企业签订的前期物业服务合同对其不具有约束⼒⽽拒绝承担物业费。...

  • 开发商与物业签订前期物业合同对业主有约束力？

    开发商与物业签订前期物业合同对业主有约束力？开发商,约束力,房地产,物业服务,物业合同,住宅维修资金

前期物业服务合同对业主有约束

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