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  • 实体性贬值的估算有（）方法。A观察法B使用年限法C超额营运成本现值法D额投资成本估算法E直接法

    由于资产的使用和自然力的作用而导致的贬值一般可以采用观察法和使用年限法进行估算。超额营运成本现值法和超额投资成本估算法是功能性贬值的估算方法。

  • 第6章资产评估途径和方法.ppt

    净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额。第三，估计被评估资产的剩余寿命。 第四，以适当的折现率将被评估资产...

  • 3.第三章资产评估的基本方法.ppt

    注意：一般只计算超额运营成本 核算法或功能系数法—现行价格-无需计算超额投资成本；物价指数—计算超额投资成本[例]:一台含有附属及配套设施的机器设备，现行市场价格为100万元，运杂费5万元...

  • 收益现值法

    收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。从资产购买者的角度出发，购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值。收益现值法对企业资产进行评估的实质:将资...

  • 5分钟看懂！衡量项目收益的6个核心指标

    ROI剔除了非经常损益以避免其影响，并还原了杠杆前经营性资产（剔除了超额现金等）的获利能力，更加能反应真实的项目盈利。进行...

  • 自考“资产评估”笔记（9）

    ...24000（元）②测算待评估资产的年净超额运营成本：24000×（1-33％）＝16080（元）③将待评估资产在剩余使用年限内的净超额运营成本折算为现值...

  • 第二章

    6、计算剩余寿命期内被评估资产年净超额运营成本的现值。（该现值即为被评估资产的功能性损耗）公式如下：（1）若各年超额运营成本相等，则：功能性贬值=年超额运营成本×(1-25%)(P/A,i,n)（2）...

  • 什么是运营成本？计算公式是什么？

    经营成本与企业的日常维护和管理有关。营业成本是营业费用(不包括直接生产成本)中包括销售商品的直接成本(销货成本)的总和，因此包括了从租金、工资和其他间接费用到原材料和维修费用的一切费用...

  • 设备重置成本法与评估方法论述

    对机器设备的评估，在价格评估或资产评估中比较常见，由于使用不同的评估方法，比如收益现值法、现行市价法、清算价格法、重置成本法等，最后评估出的结果都存在一定的差异。相对来说，使用重...

  • 旧设备的超额运营成本的折现值就是该设备的（）贬值。考呗网

    A．实体性 B．功能性 C．经济性 D．实体性、功能性和经济性 机器设备的功能性贬值主要是由于技术进步引起的贬值，表现之一就是由于新设备的发展，使得老设备在完成相同生产任务时，比新设备要消耗更多的能源、动力、人力、原材料等，从而形成超额运营成本。因而设备未来超额运营成本的折现值就是超额...

净超额运营成本现值法的思路是

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