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  • 顶账房和正常房一样吗

    相当于将房子作为资金来抵消债务。这种房源在价格上可能存在一定的优惠，但也可能存在一些潜在的问题，比如房屋质量、产权归属等可能存在不确定因素。此外，顶账房通常不会公开销售，而是直接通...

  • 什么是抵顶

    《关于以房屋抵顶债务应征收营业税问题的批复》规定：单位或个人以房屋抵顶有关债务，不论是经双方（或多方）协商决定的，还是由法院裁定的，其房屋所有权已发生转移，且原房主也取得了经济利益（减少了债务）。单位或个人以房屋或其他...

  • 房屋抵顶借款合同

    房屋抵顶借款合同借款人与出借人借款人信息姓名：联系方式：身份证号码：住址：出借人信息姓名：联系方式：身份证号码：住址：借款条款借款金额：人民币以下简称元 XXX 元；借款期限： X...

  • 目前开发商能办理房产证啦,需要我们补齐款项,我能以违约起诉他,违约金抵顶房款吗？

    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为...

  • 用房屋抵顶借款是否有效

    用房屋抵顶借款是否有效专题，欠债人无力偿还用房屋抵债可以吗法律分析：可以。欠债还不起，债务人可以与债权人签订房产买卖合同，约定以购房款抵销欠款，构成债务抵销。因欠债还不起可以用房产抵债，但是债权人与债务人签订的以房抵债...

  • 二手房交易必须要进行资金监管吗？11种情况可减免

    11.买卖双方为债务抵顶关系、无实质性房款交割或有少量差额的，可凭《债务抵顶协议》、供货发票或欠款情况的说明等相关材料，申请降低监管额度或免除资金监管。

  • 债务人将顶账房屋私自销售 能否要求偿还借款

    A公司没有按约定履行自己的义务，仅在2009年7月向严某偿还借款及工程款180万元，并用部分车辆抵顶欠款100.05万元、用花寺嘉苑8套房屋和富兴花园房屋分别抵顶欠款1158961.60元、1757420元。A公司尚欠严某工程款及借款2878...

  • 房屋抵顶条款的效力性认定问题

    而若双方在合同已经履行完毕后，在无法按期以金钱方式清偿债务之时，合同双方约定以房屋抵顶债务，则应当视为金钱与房屋抵顶方式，均能达到清偿债的效果，二者之间不具有排斥性，而是并存的关...

  • 将隔层费强制抵顶物业费 五和兴房地产这样做合法吗？

    这两笔债务的主体不同，不属于互负债务，根据《民法典》的规定，开发商无权要求二者相互抵顶。另外，根据《内蒙古自治区物业管理服务收费管理办法》内发改费字1708号第15条的规定：“物业管理...

债务抵顶房产需要交监管资金吗

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