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  • 个人住房契税减免申请怎么写

    《契税管理规定》第七条免税规定：(一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格. 一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院...

  • 财政部 国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知

    现对 《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号) 中首次购买普通住房契税优惠政策问题明确如下：对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

  • 商品住房契税退费怎么计算

    商品住房契税退费，一般按照超出成交价3-5％的比例计算退费部分。在购房时双方当事人适用税率错误的、在购房合同中房屋面积大于房屋产权证面积的、所购房屋经县级以上人民政府拆迁享受拆迁优惠...

  • 2024住房交易契税最新政策

    一、关于住房交易契税政策

  • 关于新购住房契税缴纳问题

    您好，我于去年10月份新购住房一套，在缴纳首付款时开发商就收取了3%的契税（本人首套房，坐落于西青区张家窝，面积90.03平米，2014年12月31日交房）。后来，我听说购买首套房而且面积不大于100平的话收取1.5%的契税，另外，契税是不...

  • 什么情况下住房契税可以减半

    长沙市地方税务局已出台购房契税新政，新政指出个人购买普通住房（建筑面积在144平米及以下），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 同时，关于如何认定契税纳税人婚姻状况有关问题，长沙市地方税务局统一制作了《购房人家庭唯一住房承诺书》，购房人申报契税时应当如实填写，并对其真实性承担相应的法律责任。

  • 新政策190平米住房契税怎么算

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  • 个人购买住房契税税率为3%90平方米及以下的唯一住房契税为1%

    郭志东回复时表示,个人购买住房契税税率为3%,90平方米及以下的唯一住房契税为1%。据郭志东介绍,正常的房屋买卖属于契税的征收范围,契税税率为3%。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围...

  • 浅谈个人交易家庭住房契税缴纳

    本文从居民个人交易家庭住房的角度出发,通过分析购买、抵债、交换、赠与四种常见的个人取得商品房的情况分析了契税的税额和税收优惠精神,同时对非商品房的家庭住房的取得做了阐述和归纳,旨在...

  • 买哪种房子可以享受契税优惠政策,认定家庭唯一住房有哪些流程

    依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税 优惠政策的通知》(财税[2010]94号)，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

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