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房地产“双轨制”助力商品房健康发展
“双轨制”政策实施后，保障性住房能精准应对保障群体，从供需角度出发，增强适配性。配租型保障住房应对新市民、年轻人等群体，配售型保障房应对城市无房工薪阶层。该政策解决了随市场化改革程度不断提高，加之地方政府对土地财政追逐依赖，市场偏离最初设定目标，从而导致“保障性住房在住房供给中占比偏低，不能满足需求，存在明显短板”的现象。逐渐地，新毕业大学生、新市民、青年人、部分流动人口、购房刚需、住房升级等有居住需求的人群逐步实现居者有其屋，居住更舒
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住房双轨制改革与住宅市场启动
住房双轨制的存在是导致住宅市场难以启动的关键原因。在此基础上，本文阐述了改革住房双轨制应遵循的基本原则，并从加快工资制度改革、降低商品房价格、发展房地产金融、培育房地产市场、健全相关法律体系、建立住房社会福利制度等方面提出了一些改革住房双轨制、启动住宅市场的对策 （共8页)
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还没买房的不要焦虑了!在楼市双轨制度下，可能想买都可以买了!
其实这就是楼市双轨制的方向，无论是保障房还是商品房都会有人买。所谓双轨，即一条轨，是保障房体系，顾名思义是政府主导。另一条轨，是商品房体系，由市场决定。也就是说刚需有保障房，而改善...
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还没买房的不要焦虑了!在楼市双轨制度下，可能想买都可以买了!
其实这就是楼市双轨制的方向，无论是保障房还是商品房都会有人买。所谓双轨，即一条轨，是保障房体系，顾名思义是政府主导。另一条轨，是商品房体系，由市场决定。也就是说刚需有保障房，而改善...
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还没买房的不要焦虑了!在楼市双轨制度下，可能想买都可以买了!
其实这就是楼市双轨制的方向，无论是保障房还是商品房都会有人买。所谓双轨，即一条轨，是保障房体系，顾名思义是政府主导。另一条轨，是商品房体系，由市场决定。也就是说刚需有保障房，而改善...
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房地产双轨制下，购房者不用焦虑了，可能也能买得起房了
所以，短期内会对同一区域商品房市场特别是小户型带来一定冲击。但是这种影响不会太大，因为本身购买保障房的人很多是无力承担商品房价格的人群，“以需定建”，保本微利原则配售的保障房正好满足了这批人群，跟商品房市场不冲突。况且，未来这些人如果有能力买商品房了，还是可以进入商品房市场的，也体现了改善原则。 目前，我国住房总量上已经完成了目标，基本上是充足的，所以，商品住房库存大的城市，可改建或收购存量商品住房用作保障性住房，盘活闲置土地和房屋，避
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住房双轨制，能否开启地产下半场？ | 房叔说No.584
所谓住房双轨制，即一条商品轨，一条保障轨，共同组成房屋二级市场。顾名思义，一条卖商品房，是商品就有涨跌，纯市场行为，一条卖保障房，通过设置条件削弱其投资的金融属性给新城市居民住，...
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中国住房将迎来“双轨制”
专家认为，《意见》是政策性住房与市场化住房“双轨”发展思路的进一步完善。两种房价各行其道 住房保障体制的突出必将影响未来楼市格局。房地产开发方面，栖霞建设(2.150,0.16,8.04%)总裁...
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还没买房的不要焦虑了!在楼市双轨制度下，可能想买都可以买了!
其实这就是楼市双轨制的方向，无论是保障房还是商品房都会有人买。所谓双轨，即一条轨，是保障房体系，顾名思义是政府主导。另一条轨，是商品房体系，由市场决定。也就是说刚需有保障房，而改善...
住房双轨制对商品房的影响
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