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  • 利好！住建部新规：住宅按套内面积算

    《住宅项目规范（征求意见稿）》第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。按房屋套内面积交易，意味着买房买得更“实在”。置业请看热盘。共 12 ...

  • 取消公摊?“住宅按套内面积算”濮阳要买房的恭喜了!

    即： 套内面积+公摊面积根据2000年8月1日实施的《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000（以下简称《测量规范》）国家标准规定： 房屋套内建筑面积由 房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积 三部分组成。 根据2000年8月1日实施的《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000（以下简称《测量规范》）国家标准规定： 房屋套内建筑面积由 房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积 三部分组成。 a. 套内房

  • 住建部新规：住宅按套内面积算 四层楼以上应安装电梯 2月18

    住建部新规：住宅按套内面积算 四层楼以上应安装电梯2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。《通知》显示，住建部组织中国城市建设研究院有限公司等单位起...

  • 套内面积外墙如何算？房屋套内面积怎样算比如内墙算不算？

    1、先算住宅楼每户的套内面积（不是使用面积），套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。再算整个楼的建筑面积，建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积，包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就...

  • 住建部新规：交易按套内面积算 四层楼以上应安装电梯

    目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。2018年，有关住房公摊面积曾经引发广泛讨论。2018年...

  • 房屋产权证上的套内面积是什么

    套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算： 时常出现套内面积相关纠纷套内墙体面积 套内墙体面积(GB/T 17986.1-2000 B1.3)是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，新建住宅各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。 其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投

  • 重庆房子出售是按套内还是建筑面积算

    卖的话是卖建面的 按建筑面积算。住宅一般算套内，商业算建面 套内是在建面里除开公摊面积，买房都有公摊 一手套内二手建面，当然有些一手楼盘也算建面 都是同一个价钱，看你怎么算而已，但是基本上说的都是套内单价。 一手房，按套内算总价，二手房按建筑面积算。物业管理费是按建筑面积算 新房有的按建面有的按套内，具体看开发商，其实这个是可以换算的，二手房就按套卖...

  • 住建部首次明确：买房拟按套内面积算！

    住宅拟按套内面积交易100平方不再只得70平方 近日，据中华人民共和国住房和城乡建设部网站消息，住建部发布38项住建领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知，涉及住宅项目规范、非住宅...

  • 我想问一下一套住宅建筑面积怎么算？有没有人知道？

    超过的超过部分按1/2折算。实际使用面积计算公式可参照“使用面积×1.3=建筑面积”进行简单计算。到底公摊面积应该怎样算呢，或许也有很多朋友对此都还不是很了解。对此有专门的计算公式，直接套用即可。所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，现在我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊面积过大，势必降低房屋的性价比。过小，则影响

住宅面积按套内面积算

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