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  • 商品房现售与预售的区别是什么

    商品房现售与预售的区别是，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。预售商品房合同签订后，预购方尚未取得房屋所有权证之前，预售方...

  • 什么是商品房现售和商品房预售？

    《商品房销售管理办法》（以下简称《办法》)第三条规定，商 品房销售包括商品房现售和商品房预售。《办法》所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收 合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 《办法》所称商...

  • 商品房预售和现售有什么区别，预售和现售的条件是什么

    另外实际操作中，房地产开发企业现售商品房时应完成房屋所有权初始登记（即取得大产权）。（二）商品房预售的条件是什么？商品房预售的条件为： 1、预售人已经交付国有土地使用权出让金，取得...

  • 什么是商品房预售，与商品房现售有什么区别？

    因此它既与商品房现售不同，又与一般的商品买卖合同有所区别，有着其特殊的法律属性： 1.标的物的非现实性。标的物的非现实性是商品房预售最基本的特征。在商品房预售过程中，预购人(即买受人)主要是根据开发商提供的广告宣传资料来...

  • 商品房预售与商品房现售有什么区别？

    商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的...

  • 商品房预售的特征及相关许可证区别

    商品房预售具有社会化、商品化和公开销售的特征，必须是已开工但尚未竣工的房屋。预售人为具备预售条件的开发商，购房人可以是任何公民。商品房预售必须依法取得预售许可证。与商品房销售许可证相比，两者取得条件不同。

  • 商品房预售与商品房现售有什么区别？

    商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的...

  • 商品房现售和预售的主要区别是什么

    1、销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。2、承担的风险不同。3、交房时间不同：商品房预售时房子还没有修建完成，是在合同时间内修建完成再交房;而商品房现售签完合同就可

什么是房屋预售和现售

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