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工抵房是什么意思?买工抵房有哪些风险?武汉楼市网
工抵房是什么意思呢? 工抵房就是工程抵押房。工程抵押房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。
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工抵房与商品房的区别是什么
工程抵款房是一种房屋的实体,是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方,但是,由于种种原因,施工方有时不能及时拿到这笔款项。
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你好,问一下针对于工抵房的意思是什么
工抵房即工程抵押房,是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业进行融资、 贷款 所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。
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什么叫工抵房?买的工抵房跟正常的房子有什么区别吗?装修问答
买的工抵房跟正常的房子有什么区别吗? 工抵房就是工程抵押的房子,由房地产开发商将房子抵押给银行或者建筑行业,比如抵押给建筑商,主要为了开发,将部分或者全部产权抵押出去。工抵房跟正常房子区别是:工抵房的产权开发商这里没有,而在抵押的一方,但是商品房五证一书齐全,能够正常出售和买卖。
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工抵房是什么意思,应该如何处理
工抵房的意思是:开发商以房屋作为抵押物,抵押给承包商以抵工程款的房屋。购买工抵房应注意与开发商签订商品房买卖合同,不得以抵债协议代替;注意索要购房款发票;注意办理网签和预告登记。
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如此“便宜”的工抵房,到底能不能买?
何谓“ 工抵房 ” 顾名思义“ 工抵房 ”也就是工程抵账房,是 开发商 在项目开发期间由于资金周转紧张,用房子抵扣工程建设承包方款项的结算方式。部分开发商为了项目的后续开发,减少当前现金流的支出,将该 房地产 项目中尚未出售房屋的全部或部分 产权 抵押给其他公司。
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工抵房一般在几楼
工抵房一般在底楼和顶楼位置:一、底楼,由于底层楼房的缺陷较多,购买者较少,因此开发商会考虑将底层的房子作为工抵房抵出去;二、顶楼,顶楼的房子也是存在相同的问题,因为漏水的隐患较高,...
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