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  • 商品房预售的条件是什么

    商品房预售是指房地产开发企业在房屋尚未建成时，依法将其销售给购房者的行为。

  • 什么是商品房预售

    请解释下 预售，一般就是房子没盖好先卖，就是所谓的期房。A：配套商品房：是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房。按照规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在产权证上会加盖配套商品房印章，在取得所有权的3年之内不能上市交易。 商品房原是指房地产开发经营企业，经...

  • 什么是商品房预售购买的注意事项是什么？

    1.签订前签订合同前需要看 开发商 是否五证齐全，看是否具有商品房预售许可证，等合同签订需要关注面积差异处理，办房产证，交房，违约责任承担等;2.核实房屋问题:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑问题、房屋小区问题...

  • 预售房是什么意思

    商品房预售是一种比较特殊的房地产转让行为。预售方具有一定投机性，预购方具有较大风险性，如不加以控制，预购方权益易受到侵犯。因此，城市房地产管理法对商品房预售规定了较之一般出让土地使用权转让更加严格的限制性条件和程序。 商品房预售，应当符合下列条件： 已支付...

  • 现售证是什么意思 现售证和预售证的区别 商品房现售证如何办理

    1、商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为，因此现售证是房屋具备现在销售资格的证明。1、商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为，因此现售证是房屋具备现在销售资格的证明。

  • 商品房预售登记是什么意思？

    预售登记的主要目的是防止开发商一房二卖。重建房屋四邻不签字 若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如 你好，围院子超过面积 重建房屋四邻不签字 若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如 你好，围院子超

  • 商品房预售和现售有什么区别？

    并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为，商品房预售又称“卖楼花”。 商品房现售与商品房预售主要区别在于，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收，预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付，或建成后的商品房存在各种质量瑕疵，因而买房人无法实际获得商品房的所有权，商品房预售对买房

  • 请问谁知道2018年商品房预售的条件是什么

    1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金,并依法取得土地使用权证书。

什么是商品房预售

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