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  • 小区人防车位属开发商还是业主

    一、小区人防车位属开发商还是业主 小区人防车位所有权属于开发商。理由是：(1)按照《物权法》规定，人防车位是由开发商投资建设的，属于附属设施，开发商应享有使用权。(2)人防车位具备了构造...

  • 人防车位收益是属于全体业主所有,还是属于开发商所有？物业管理法律

    显然，仅上述列举的两种情形，就存在权利分别属于业主共有和属于开发商享有的情况。因此，涉诉人防车位未...从目前北京市的判决中，可以看出，对于人防车位，一般认为开发商是投资者，享有受益权。...

  • 小区人防车位到底归谁？成都又一小区业主赢了开发商，一审胜诉

    诉争人防车位（车库）并非原告（开发商成都万华投资集团有限公司）专有，其系全体业主共有。至此，该小区人防车位归属权问题纷争...

  • 小区人防车位属开发商还是业主

    小区人防车位属开发商还是业主，首先需确定这地下停车场的归属。而判断开发商开发的商品房的地下车库的产权，是属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑...

  • 小区里的人防车位权属归谁？业主能行使管理权吗？

    人防工程平时用途为车库，大部分车位已由开发商合某公司售出并转移登记至业主名下，剩余26个车位仍初始登记在开发商名下。合某公...

  • 热问｜小区人防停车位的使用、收益权归开发商所有吗？

    当然，如果人防工程被计算到了购房业主房产的公摊面积内，则另当别论。韩君恒律师进一步介绍，有开发商向法院起诉要求确认其对人防工程的收益权。目前，有法院判决认为，人防地下室应当属于...

  • 人防车位产权属于谁

    因此，人防车位是属于国家所有的人防工程的一部分，其产权并不归属于开发商或业主个人。在非战争时期，开发商可以通过租赁的方式使用这些车位，但使用权并非拥有权。

  • 人防车位归属问题

    《中华人民共和国人民防空法》第二条规定人民防空是国防的组成部分，第五条规定人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。根据上述法律规定，人防车位的产权即不属于开发商，也不属于业主，同时人防车位不可以买卖，使用权可以转让流通，收益归投资者所有。

  • 人防工程车位产权归谁

    能够满足以下条件之一的，人防工程车位就属于业主所有，开发商将无权对车位进行出售：1.购房时，开发商将地下车位的面积计算在公...

  • 【人防车位】涉“人防车位”法律规定与裁判观点梳理汇总

    人防车位属于国家所有，开发商只享有使用收益的权利1．陈某卿与浙江苏泊尔房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷—(2016)浙10民终430号本院认为，涉案楼盘的地下车位有人防车位和非人防车...

人防车位属于业主还是开发商

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