车位属于房产吗

此类车位不属于房产。另一种是不能办出产权证的，此类车位有属于房产的可能性。 常见的不能办出产权证的车位可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建

武汉明确地下车位可办产权证 高档小区车位直逼20万元

一个地下车位卖价十几万元还要一次性付款，接近于一套房的首付，你会买吗？今年7月1日开始实施的《武汉地下空间开发利用管理暂行规定》显示，新规实施后，只要手续齐全，小区配套的地下车位不仅可以办理产权证，也可以办理土地证，和房产一样，拥有“双证”。近几年，江城小区地下停车位水涨船高，中心...

不再烦恼，买地下车位也可以“领证”了

不动产权按照“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”原则确认给建设单位，已经依法对外销售的，可以办理不动产转移登记，同时在登记簿和证书上注明“人防工程，战时无条件服从政府调用”字样。原已经登记的不再复查是否属于人防工程，直接换发不动产证书。 房产人士分析，该《细则》出台后在一...

人防车位和产权车位有哪些区别

这类车位可以办理产权证，车位年限与 商品房 使用权年限一直，业主取得产权证书后也可以出售车位。 人防车位 人防车位 开发商根据《人民防空法》的规定，建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，这类车位称之为“人防车位”。该类车位产权不属于业主也不属于开发商，而属于国家，无法出售但可以出租，且期限不得超过20年。买车位需要注意什么问题?1、送的是产权车位...

蚌埠新地城市广场小区的地下停车位是不是人防车位，能办产权证吗？手机安徽热线

除非机动车位、人防工程外的地下车位可以申请不动产登记。由于您未留下联系方式，无法了解具体情况。建议您与开发建设单位联系具体事宜（联系电话：0552-3318888）或向自然资源规划局经开分局咨询。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。

人防车位何解？买车位却没房产证

前几天去问开发商时却被告知，自己所买的停车位属于人防车位，办不了产权证，只能签租用合同，租期跟房子的使用期限一样。市民： 人防车位无法办产权证 “这不是在骗人吗？买车位的时候又不说清楚，早知道这样我房子都不买了。再说开发商虽然说人防车位只能租不能卖，但实际上还是等于卖了，钱没收少，只是把销售合同改为使用权转让合同。形式是变了,但实质上没变。”网友“iwzcyy”表示，亏的实际上还是这些花了钱却拿不到产权证的业主。相关部门： 租人防车位需

人防车位2018年新规定有哪些

人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。国家鼓励人防工程实行平战结合，必建人防工程可以出租，法规明确此类“必建人防工程”不得出售。不得出售意味着无法转让所有权，房产部门也不核发必建人防工程的房产证。一段时期以来，一些开发商为急于回收成本，受利益驱使不再按月出租人防车位，改为强行以长期出租或附赠等形式向业主变相出售人防车位，损害法律权威和公共利益。当然，这里也有

购买人防车位有什么利弊

车位预售许可证就与开发商卖房要取得房产预售许可证性质是一样的，这是必须要取得的。因此，在购买时必须要审查预售许可证是否已取得，若是地下车位与地上商品房是一并申请预售的，那么就必须在...

西安房管局颁布细则：人防车位可合法买卖和抵押

“在保障日常维护管理、不影响战时使用效能的前提下，将房地产项目按规划配建的地下人防工程车位可纳入商品房预售许可或现售备案范围，并办理商品房转移确权”。这一规定明确了人防车位这种以...

地下车位听说是人防工程,那开发商现在出卖,我们买了是否合法呢?(没有房产证及**,只有收据)

2.人防工程是没有产权证的,不属于商品房,不 这个就看 地下车位是不是有产证的 不过要买卖的话不能以正规合同的形式签订的 卖还是可以的!2012-01-30 12:21