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不交物业费是否会影响收楼？
在一些房地产项目中，开发商会在交房前要求业主提供物业费缴纳证明，以证明业主已经履行了相应的义务。如果业主未能提供这一证明，开发商可能会延迟交房，直到业主补交物业费并提供相应的证明。此外，不交物业费还可能影响业主的信用记...
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二手房物业费从什么时候开始算
交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房各项事宜结束后，卖方将钥匙交给买方。 二、二手房买卖的手续是什么? 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评...
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还没交房先付物业费？
“此前的几个月物业管理费一两千元相对几十上百万的房价来说虽然不算多，但是没达到交房条件就要缴物业费，开发商明显错了。叫人如何也吞不下这口气。”曾先生说。但盛世·金辉的开发商盛华物地产的副总经理陈素娟认为，开发商在与买房者签购房合同的同时有与其签订“业主公约”，并根据相关的管理条例，开发商在交房前可以委托物业公司进行管理。等业主入住后召开业主大会，由业主大会决定是继续由原物业或是新物业管理。但是交房前产生的物业管理费必须由业主负担，业主必
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没有办房产证要交物业费吗
专业分析 在 没办房产证 未交房前，业主不需要交纳物业费，物业费应由建设单位根据前期 物业服务合同 的约定交纳。没办房产证但已经交房收房的，则业主需要根据物业合同约定 缴纳物业费 。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四...
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物业费从什么时候开始收取
物业费计算是从住房的人接到上面写有交房日期的入住通知之后，去验收交房之日算起，如果不去交房就相当于放弃自己的权益，那么也默认已收房，之后的物业费也是由当事人出的，如果在交房存在影响入住的质量问题，那会有质量问题登记表，在修好再次通知交房前是由开发商出，记住一定要保留证据不然口说无凭，再次验收合格后，由当事人出物业费。
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物业案例：未办交房手续却要交物业费
如果墙体开裂确属房子本身质量有问题，那么责任应由开发商来承担，即由开发商来承担周女士交房前的这笔物业费。
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物业费可以少交，甚至不交？前提是……
（一）前期物业服务合同签订之日至房屋交付买受人之日的当月物业服务费，由建设单位交纳；（二）房屋交付买受人之日的次月及以后的物业服务费，由业主交纳；但是建设单位向业主承诺减免的物业服务费以及尚未出售的房屋的物业服务费，由建设单位交纳；这里很明确，收房当月的物业费也是由开发...
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“开发商”没有办房产证!为什么业主必须交物业费?
物业费是建立在物业公司对业主或者业主房屋服务的基础之上的，交房前业主还没有入住，物业公司没有对业主或者业主所有的房屋进行服务，双方不存在合同关系，因此也不存在物业费用缴纳的问题。不缴纳物业费自然有他的道理老王表示不缴纳...
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