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什么是网签价、过户指导价、评估价？贝壳济南小课堂来了
在交易中，最终的计税价格是取网签价，上手价（即为该房产上一次交易的价格）、过户指导价，三者中最高者作为计算标准，而网签价会受到过户指导<em
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二手房评估价
结果显示，评估 楼市观察｜多地二手房指导价名存实亡 市场复苏或快于新房按照二手房指导价来确定贷款额度，“一直都是按照正常成交价来确定贷款额度...
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我买一个二手房，现在还没下房证，请问过户的时候按合同的金额算房价，还是当时的市场价。
安居客问答平台为您解答：到时候过户的时候看你的付款方式，如果是全款的话就按所在区域的最低过户指导价来过户，这个价格低于市场价，如果是贷款就按评估
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二手房价格怎么估算？二手房评估要注意什么？
二手房价格怎么估算？ 一、过户指导价 该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。 过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。说简单一点就是说建委规定的最低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低的话建
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二手房的评估价，网签价和核定价分别是什么.来自水货中介
核定价，就是我们经常说的“二手房过户指导价”。它是当地税务部门确定的，核定价存在意义主要是“托底”，简单说，当买卖双方的网签价低于核定价时，税务部门将不再根据网签价来确定税基，而是以核定价（过户指导价）为标准来确定税基。三者关系如何？网签价格（评估价）与核定价...
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我买二手房时，市场评估价却比实际交易价高出4到5W，是不说明我买贵了，到底是什么原因，有什么影响？急急
证明你买的价格比一般价格要低一些，因为低评是要把房子的成交价格做到低于规定的指导价以下，这样能合理避免一些税（成交的二手房都要做评估，这是房管局的规定，只是低评可以避免一些税）...
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乐东新房你知道网签价、评估价、过户指导价和成交价吗？乐东臻房网
二、过户指导价 过户指导价主要是针对税费的一项政策，是由政府价格主管部门或其他有关部门按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。 即过户指导价是政府给出的强制性的价格范围。不同区域、同区域不同小区、同小区不同楼层的过户指导价都可能是不一样的。乐东房子的价格在过户指导价的合理区间内，且在没有其他因素影响的情况下，是可以顺利完成过户的。
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市场指导价与评估价的区别?04年买房50平方米20万元,现在办过户应该交多少营业税等?
房屋买卖交易的过程中,不仅仅会涉及到一个“成交价”,还会有网签价、过户指导价等。而这些价格会直接关系到你的缴税金额和贷款额度。那么本文的问题来了,你有真正的了解过这些价格吗?满了...
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网签价、指导价、评估价傻傻分不清楚?老司机告诉你答案!
所以很多人为了多获得贷款，减小购房压力，常常会抬高评估价，但是这种做法存在一定的风险。“评估价=评估公司给出的房屋总价值”3、过户指导价过户指导价是国家税务机关参考市场价、评估...
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刚签了二手房的购房合同，指导价就上调了，是不是我要拿的税费就多了啊
我想买一个北京的二手房,可是未满5年,我不想交20%的税费,想先签订购房合同,等满五年之后再过户 答:过户住房是以住房评估值为基数，按双方当事人持有住房情况，住房性质和面积等计算过户...
二手房评估价和过户指导价
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