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  • 放松二手房指导价有何影响

    据诸葛数据研究中心统计，今年1月至9月，北京二手住宅成交118393套，较2022年同期上涨7.2%，但是较2021年同期仍下降19.4%；同时4月至7月连续4个月呈现下滑态势；8月，在政策利好拉动下二手房市场止跌回升；9月，在政策持续发酵下二手...

  • 放松二手房指导价有何影响

    去年6月底，西安暂停发布指导价，成都、广州和东莞等城市指导价也有了松动，实际交易和银行放贷基本不受指导价影响，深圳也多次传出要对指导价进行调整。 “二手房指导价存在的必要性逐步减弱，为了提振市场、拉动购房者入市积极性，放开指导价也是一个政策选项。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄说，近期，不少地方采取“认房不认贷”、取消限购限售等措施，对新房的利好性更强，而放松指导价针对二手房市场，有利于促进一二手房联动，提升房源流动性，带动置业信心修复

  • 二手房指导价会成为大城市的标配吗？东莞凌晨发文实行

    据统计，2021年5月深圳市二手住宅总体共成交2646套，环比下降39.5%，同比下降66.7%；二手住宅成交面积为23.3万平方米，环比下降39.1%，同比下降64.1%。另一个典型案例是西安。 西安3月22日提出将建立二手房成交参考价格机制；5月14日下架所有平台上单价超过3.93万元的房源；5月28日公布201个小区二手房成交参考价格。 根据最新的检测数据显示，新政落地两周后，西安二手房市场均价为17252元/平方米，环比下跌2.

  • 优化二手房指导价政策释放出哪些信号

    就当下而言，学区房投资交易占比大幅下降，调整指导价相关限制政策是“因时因势因地施策”，有助于二手房市场保持平稳健康发展。事实上，自2022年6月底以来，西安暂停发布指导价，成都、广州和东莞等城市指导价也有所松动。据统计，全国...

  • 实探深圳楼市：指导价下首付压力倍增，二手房价格滑落

    根据国家统计局8月16日发布的数据，今年7月份深圳二手住宅销售价格指数环比下降0.4%，自5月份以来第三个月环比下降；相比于去年同期上涨7%，同比涨幅较6月份回落1.7个百分点。 有别于价格的小幅调整，二手房成交量先行大幅掉头向下。深圳市规划和自然资源局数据显示，7月份深圳市二手住宅成交2557套，连续4个月下跌，创近17个月新低，同比下跌超八成。 指导价下首付压力倍增 二手房价格有所滑...

  • 放松二手房指导价有何影响

    据诸葛数据研究中心统计，今年1月至9月，北京二手住宅成交118393套，较2022年同期上涨7.2%，但是较2021年同期仍下降19.4%；同时4月至7月连续4个月呈现下滑态势；8月，在政策利好拉动下二手房市场止跌回升；9月，在政策持续发酵下二手...

  • 二手房指导价政策逐步完善 后续涨幅将继续回落？

    二手房价格的环比涨幅为1.6%，与4月1.7%的环比涨幅相比下降0.1个百分点，且被北京1.8%的涨幅值超过。 环比涨幅的收窄在近一年的深圳房价数据表现中并不常见，自去年7月开始，深圳二手房价格的环比数据就一直领涨四个一线城市至今；比如去年10月，北京、上海、广州三城的二手房价格环比均出现下跌，但唯独深圳为正值。刚需“抬头”连动换房需求释放李宇嘉认为，...

  • 二手指导价，走下T台

    【7月以来，已有13个城市取消或优化 二手房 指导价制度】 这是去年夏天出台的调控工具，用来抑制热点区域的高房价，以及防范杠杆风险—最严格的时候，不管“指导价”与“市场挂牌价”存在多大...

  • 二手房多个城市松绑指导价政策 市场回暖趋势明显

    今年2月(二手房指导价政策实施一周年)，深圳二手住宅成交872套，同比下降76.53％，月度成交量首次跌破千套大关，创近15年新低。

  • 13城二手房指导价悄然退出：挂牌量猛增，成都创一年来成交新高

    时代财经查询贝壳找房数据发现，尽管目前西安已取消了二手房指导价，富力白鹭湾7月参考均价也仅为1.36万元/平方米，较林霖去年的签约价下降了约2000元/平方米。同户型房源也有明显降价，目前在售房源中有10套面积为86.29平方米，其...

二手房指导价下降

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