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为什么购买二手房需要进行房产评估？
一、房产评估的作用 根据新的房产交易政策，评估价决定了房产交易产生的税费多少。自从“三价合一”后，评估价计税，按评估价来缴纳相应的税费。不同的面积段、房屋性质以及购房者的情况都有不同的税费征收比例。因此，进行房产评估可以确定房产交易所需缴纳的税费金额。
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二手房买卖要房产评估吗？想买二手房的一定要注意
对话“巨蟒峰损毁案”鉴定专家：历时1年评估出损失价值，赔偿600万元并非无的放矢 近日，“三清山巨蟒峰损毁案”引发广泛关注。这是全国首例因故意损毁自然遗迹而被追究刑事责任的案件，也是全国首例检察机关针对损毁自然遗迹提起的生...
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二手房交税是按评估价算还是按成交价算
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
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买二手房，原值和评估价有什么关系？
1.计算个人所得税的时候是需要知道房屋的原值，评估值是客户需要贷款用的，贷款的额度是根据评估值来算的，比如商贷首套可贷款7成，贷款额就是评估值的7成；2.影响首付是要看客户是首套还是二套，商贷的首套是可以贷款7成，二套只能贷...
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国家取消二手房评估费了吗 买二手房评估费太坑人了 二手房评估费用怎么收费
2、二手房评估费没有取消，”房产评估费”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险， -般由第三...
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请问现在东莞这边二手房买卖评估价格以什么为准，怎样知道房子评估价呢？
房管局是市场指导价一般都略低市场价。你好：评估价是到交税才知道的，希望可以帮到你 二手房 东莞房产问答 请问现在东莞这边二手房买卖评估价格以什么为准，怎样知道房子评估价呢？
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二手房较低首付和新房一样吗?专家:按评估价来算
对二手房进行评估之后得出的一个值，一般评估值是二手房实际交易价格的80%左右。二手房首付款的计算方式为：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。比如说购买一套100万的二手房，银行的评估值为80万，一般二手房贷款可贷到七成，也就是56万；那么由此就可以计算出二手房所需的首付款为：100-56=44万元。 买二手房首付不够怎么办？
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买了个二手房60多万，怎么评估价那么低呢？契税才交5800多（交1.5的契税）难道是房子不值钱？【临淄吧】
买了个二手房60多万，怎么评估价那么低呢？契税才交5800多（交1.5的契税），难道是房子不值钱？他给你评个一亿，你交的起奥？不是呀！也差太多了，万一到时候拆迁，我不就吃亏了 评估是排...
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2019年二手房评估会受哪些方面的影响?评估价越高越好吗?聪聪谈事
二手房评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业的出来...
二手房房屋评估价是什么意思
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