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  • 二手房的买卖时房贷未还清，房产证抵押在银行怎么办？能买卖吗？

    将所欠的贷款还清，然后办理解押手续，就能够赎回房产证，能进行后续的二手房买卖。由于房屋的产权和债务都是属于卖方的，所以需...

  • 二手房交易需注意什么，二手房买卖还有房贷没还怎么办

    二、二手房买卖还有房贷没还怎么办 如果卖方还未还清全部的房贷而且目前尚有抵押登记的，买方可以采用转按揭或先全额还清贷款注销抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为： 1、卖方...

  • 二手房买卖房贷方面出问题了，求助。

    房子的证件由中介拿着到建行办理公积金组合贷款，所有的手续资料也全部提供了。现在问题来了，建行查出.直接找核穗中介公司，一切坦桐皆能搞定。 还有就是你到你当初贷款的改信卜地方开一...

  • 房子贷款没还清，能不能卖掉？怎么卖？买的二手房且没有两年，是唯一一套。

    可以卖，但房子未满2年要缴纳5.6增值税。房子要还清贷款才可以上市交易，如果贷款较多或者没有能力还清，可以用购房人首付还款。 房子未满2年要缴纳5.6增值税。房子要清理贷款才可以上市交易，尾款不多自己有能力偿还可以自己解决，如果贷款较多或者没有能力还清，可以用购房人首付还款。 首先需确定名下还有多少贷款未还清，买卖双方确定好交易的细节好，可以让客户替你解贷，解贷的钱当做首付。房产证解押后就可以正常过户了。房产证未过两年也是可以出售的，但

  • 卖二手房，户已经过完贷款没下来，买家也联系不上了怎么办？

    买卖二手房贷款流程如下: 1.打网签。2.面签，面签就是购买二手房买家贷款去向银行提交申请贷款的一个手续。3.面签完以后，等待银行出具批贷函，批贷函的意思就是买家有资格向我行贷款，贷款金额...

  • 二手房买卖可以办理房贷转让吗

    出售人是否对房屋享受有完整真实的所有权，这一点也是非常重要的，现在在二手房交易中，很多房屋都是共同共有的，但是其只有一方来与买方签订了合同，对于房屋的处置没有经过共有人的同意，如果...

  • 买二手房，房东有贷款怎么办？

    二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求，“你先付个首付，让我去把房贷还完”但直接把钱给业主，可能会面临以下两种风险： 1、卖家不止有一笔贷款。你的首付出去了...

  • 二手房贷款的两个大坑, 中介才不会主动告诉你!

    事先如果没有特殊协商和约定，在二手房买卖书面合同或补充协议中，通常会约定如果贷款不成，买方有义务自筹款项支付余款。而这一点，很多买方在签约时根本就没看到，或者虽然看到了，但轻信自己...

  • 二手房交易对方有贷款没还清如何处理

    3、用抵押物申请抵押贷款还清房贷。如果以上两条都没办法操作的话，原房主可以使用一些资产去抵押，在银行去进行抵押贷款，先结清贷款。房屋交易完成后，可以使用卖房的钱去偿还贷款。目录

  • 二手房

    二手房已签买卖合同，也收了买方定金，并且买方帮我还了贷款，现在不想卖了怎么办，谢谢！

二手房卖了房贷怎么办

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