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  • 二手房交易税跟卖方第几套房有关吗

    1、契税：房款的1.5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）

  • 二手房过户费怎么算（二手房购买过户流程及税费）口子哥

    二、二手房过户应该缴纳的税费有哪些

  • 二手房首付及各种税费问题

    营业税5.6%（满五年可免），个人所得税1%（满五年唯一可免），契税1.5%，以及交易时产生的一些费用。 3.夫妻二人的住房公积金，公积金最高可贷80万，剩下部分只能使用商业贷款。 首付是135万的7成税费要看过5年还是没过5年，业主按揭您可以用下大定金25万的办法解决，夫妻公积金最高贷款80万...

  • 二手房交易

    二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易。二手房交易，在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。二手房是相对开发...

  • 2016买房指南：长沙二手房交易要交哪些税？

    一.二手房个税核定 税率 降至1%

  • 二手房税费怎么计算？满五能省多少钱？财经屋

    ② 契税为全额征收，...税率为1%，税额=（200万-已征收的增值税）×1%=1.89万。 从上文的税费计算中，大家也可以很清晰地看到，“满五唯一”的二手房是最省钱的！那么什么才是满五唯一呢？ 1、如何判断唯一？。唯一指的是家庭（父母和未成年子女）名下唯一住宅，可以在房管局或相关部门进行查询。 2、如何判断满五？ 根据房屋的性...

  • 专家解析二手房交易中要交的那些“税”

    非普通住宅缴纳税费分三种情况： 排名前列种，房产没过5年的，不论能否提供大发票，营业税全额5.6%征收，个人所得税差额20%(提供大发票)或者全额1%征收，契税全额4%，交易费每平方米6元，查档费100元，工本费80元。 第二种，房产过5年且房主以家庭为单位住房的，能提供不动产大发票的需要缴纳差额5.6%的营业税，不能提供大发票的全额5.6%征收营业税，不需要缴纳个人所得税，契税全额4%。交易费、查档费、工本费均与上一种情况相同。

  • 被撤销的二手房交易，已缴纳的税款可以申请退还吗

    为了分析被撤销的二手房交易是否可以申请退税，首先应明确在二手房交易过程中应缴纳哪些税费。李某与沈某进行二手房交易将涉及到以下税费： 销售方李某销售房屋应缴纳增值税、城建税、教育费...

  • 有哪位清楚地下仓储性质的二手房买卖，要交多少钱的税？

    PS：房主买的时候是38万，出卖的价格在68万左右，请帮忙仔细算算。

  • 买卖二手房税费计算器

    计算买卖双方在买卖二手房时中所涉及到的主要税费数额。名词解释： 非普通住宅：1、住宅小区建筑容积率在 1.0 以下(不含 1.0);2、单套建筑面积在 140 平方米以上(含140 平方米);3、实际成交价格...

二手房交易契税费

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