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  • 买二手房契税谁承担

    买 二手房契税 买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可知，征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要

  • 二手房需要交契税吗

    一、二手房需要交契税吗 房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 二、房屋买卖交易流程 1、买...

  • 新房的契税跟二手房一样吗？什么时候才要交契税？

    二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五免）。以一套90平米，总价100万的首套房为例：新房：首付30万，能贷款70万，需要缴税1万。二手房：首付44万，能贷款56万，需要缴税15.4万。对个人...

  • 二手房买卖契税由谁交

    导读： 购买二手房的契税由买方缴纳。契税：第一套住房90平方米及以下的契税为1%,90平方米以上为1.5%；二套住房的契税为1%,90平方米以上的为2%；三套及以上的住户，按面积计算，契税3%。40年产权的商业地产不计面积，契税3%。这是...

  • 二手房交易契税有哪些？购房契税收费标准是什么？

    3、交易的房产建筑面积在144平米以上的，则应该收取房屋交易总款的3％。上述内容就是有关二手房交易契税有哪些？购房契税收费标准是什么的全部介绍了，二手房交易契税的缴纳金额一般是由房子的...

  • 现在交易二手房契税是多少，涨价了吗

    1.交易时有契税，合同价款的3%-5%，如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征；如果还是经济适用房，可再减半征收。

二手房交易交契税吗

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