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什么叫销售不动产?销售不动产和转让的区别
以动产入股,参与接受方利润分配、共同承担风险的行为,不征营业税。不动产租赁,不按本税目征税。如 土地使用权 租赁按服务业、租赁业征收营业税。转让 企业产权 的行为,不征收营业税。销售不...
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我现在准备买二手车,动产能够适用买卖不破租赁吗?
动产能够适用买卖不破租赁吗,动产的种类繁多,且价值普遍较低,通过市场交易很容易取得,因此,没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。租赁权的物权化应有一定的边界,否则不但有违租赁权物权化...
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不动产二手转让折旧如何计提
不动产二手转让折旧如何计提,财务人员经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。不动产二手转让折旧如何计提?1、工厂自建的厂房属于固定资产,应该计提折旧。2、...
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税务真问真答:纳税人转让二手不动产如何开票?
2.问:纳税人转让二手不动产如何开票?答:增值税税制下,一般纳税人一律在机构所在地自行开票,小规模纳税人不能自行开具增值税发票的,可向不动产所在地主管地税机关申请代开。3.问:为什么我...
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无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回
第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (解读:“无处分权”是一个复杂集合,...
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我买了一辆二手电动车,是有转让协议好还是直接过户好
动产物权的设立和转让,自交付时发. 二手车不过户签协议的,该协议对协议双方是有效的。一般来说,车辆所有权发生转移的,应当办理转移登记。当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车...
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买的二手车是否可以做抵押贷款?
动产物权设立和转让前,权利人已经占有该 动产 的,物权自民事法律行为生效时发生效力。第二百二十七条 动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人...
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去年11月底,我在燕郊卖了套房买了套房。二手住宅都是贷款。在一个中介中,现在卖的套餐不能转让动产了。我卖的这个套餐没有结束。买的这个不能在网上签字。我是外国的限制购买套餐。现在卖我家的老板说违约需要违
在一个中介中,现在卖的套餐不能转让动产了。我卖的这个套餐没有结束。买的这个不能在网上签字。我是外国的限制购买套餐。现在卖我家的老板说违约需要违 二手房网签流程: 1步:二手房买卖双方...
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动产物权的设立和转让在什么时候发生效力
根据《中华人民共和国民法典》,不动产物权转让经依法登记后生效。未成年人可作为房屋产权人,过户后应及时登记以确保权益,否则可能影响产权的合法 二手房离婚怎么分割 二手房离婚分割如下:...
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动产物权转让时,当事人又约定出让人继续占有,物权何发生效力?
动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。根据这一规定,当动产物权的转让涉及到当事人之间的约定,即由出让人继续占有该动产时,物权的转让效力自...
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