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买房五证不全可以买吗？南昌我爱我家
沙盘一放，广告一出，看上去似乎实力很强，也能唬住不少人，欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就卷款跑路。2、开发商为了缩短房屋开发周期，减少成本投入，极有可能不会办理五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。这样的房子，工程质量一般都很难有保障。3...
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买房时要看清“五证两书”指的是什么
“五证”中最重要的是国有土地使用证和商品房销售（预售）许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售（预售）许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 两书： 两书： “两书”是指新建住宅《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。
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五证不全的房子能买吗？五证是哪五证呢？
相信大家了解相关的房产知识后，都知道对于购房者来说重要的是两证（房产证和土地证），那我们看房前，就要考察开发商是否拥有五证，如果没有五证的房屋，肯定不要买。很有可能后期办不了房产证。没有五证有哪些风险：1、无法办理产权证...
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房子五证都是什么证?
五证包含国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。1、《国有土地使用证》是土地使用者使用国有土地的法律证明。 2、《建设用地规划许可证》是建设单位用地的法律凭证，没有此证就不能用地，开发商买卖这一类房子就属非法。
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买房也要“五证”“五证”不全，后果竟然这么严重！北京幼升小网
房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发...
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购房中的五证是哪几个证
《国有 》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建设工程施工许可证》、《建筑工程开工证》 《商品房销售(预售)许可证》 2、“二书” 《住宅使用说明书》 《住宅质量保证书》 《建筑工程竣工验收备案表》 《住户验房交接表》《楼宇验收记录表》等验收意见表 交付商品房时需要完成消防、规划、人防、竣工备案等法定的单项验收工作。
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购房五证是指哪些
其它两证则是： 《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。两书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 有关专家特别提醒：中有合法进入市场的住宅房，才具有国家承认的产权。在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续，各种售房文件、证件(即上述的“五证”和“两书”)是否完备。 相关知识购房时需要注意些什么问...
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买房的“五证”是指哪些呢？
获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。
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