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    契税和个税是购房者必须面对的两项重要税费。了解这两项税费的计算方法及其对购房者的影响，对于做出明智的购房决策至关重要。 契税的计算方法 契税是购房者在办理房屋产权转移登记时需要缴纳的税费。其计算主要依据房屋的交易价格。具体来说，契税的税率通常在1%至3%之间，具体税率取决于房屋的性质和面积。例如，对于首套普通住宅，契税税率通常为1.5%，而对于非普通住宅或第二套及以上住宅，税率可能会提高至3%。

买房个税和契税谁承担

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