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  • 购房却不能过户怎么办？

    买房不能过户怎么办,买房子不能过户怎么办 咨询公证处 全部1个答案> 人咨询过 去咨询 二手现房交易税费由买家还是卖家承担 二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘...

  • 房产长期不过户有什么影响

    一般而言，买房不过户，如果在产生纠纷时，一般会被认定为(二手房)购房合同无效。根据民法通则第六十一条、合同法第五十八条规定，合同被确认无效，过错方应向对方承担赔偿责任。因此，如果该购房合同被认定为无效合同时，买方应当返...

  • 买房不过户带来的影响

    “买房不过户”一定要小心一、购房不过户存在什么法律风险?我国《物权法》明确规定：不动产物权的设立、变更、转让和消 灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定 的除外。由于房屋属于不动产，因此，在房屋买...

  • 买房不过户有什么风险？什么情况无法过户？

    并已住进购 买房 屋，如果没有及时办理 房屋过户 手续，仍然会承担一定的法律风险。下面小编就告诉您买房不过户会有的风险和无法过户的情形。 一、买房不过户有什么风险？。风险一：房屋遭恶意出售 二、哪些情况下买的房子没办法过户？。情况一：未解除抵押的房产目前房价之高，不少卖家的房子都是以贷款的...

  • 买房不过户会有哪些风险

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产，因此，在房屋买卖中，如果没有及时办理房屋过户手续，仍然会承担一定的法律风险。 三、购房未过户，遭法院查封该怎么办? 案情

  • 买房不过户会有什么影响吗

    您好！我买了一套二手房,原房主已交过维修基金,我去办证时,维修基金随着房产证一起过户吗?如果不过户,会对我有什么影响?谢谢—南京 【蜀山区金色领地】您好，请问这房子是住房呢，还是...

  • 我家有房子卖了 可是买家不过户 对我们有什么影响吗？如果我们在买房 需不需要交税

    房屋不能办理过户登记手续，不影响 房屋买卖 合同的效力。一般情况下，签订完买卖合同未办理 房产过户 登记的，购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损...

  • 买房不过户产权有影响吗?

    协商不成的，通过诉讼途径解决。详细可来电咨询。向法院提起诉讼，要求对方履行过户手续。1.买房之后当然要尽快办理过户，因为如果没有过户该房屋的产权人就还是他人，你的权利要受很大影响。 2.对方要求退还房屋即解除合同，需要有法...

  • 买房要求只公正不过户对卖房有什么影响

    如果已经将房屋出卖给第三人且已经交付或者如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那么出卖人就已经构成了恶意违约，造成合同不能继续履行，这时买房人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求出卖人根据违约责任或房...

  • 不能过户的房子能买吗？购买不能过户的房子需要注意什么？

    是否能买的看法和购买不能过户房子需要注意的问题，现在不能过户的 房屋 有很多，原因也是多种多样，我们为了不让自己的财产受到损失，在够 买房 子的时候一定要擦亮自己的双眼，三思而后...

买房不能过户的有什么影响吗

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