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  • 北京：适时取消普通住宅和非普通住宅标准

    普通住宅和非普通住宅的区别 普通住宅和非普通住宅的主要区别在于： 建筑面积：普通住宅的建筑面积通常在144平方米以下，而非普通住宅的建筑面积通常在144平方米以上； 用途：普通住宅主要用于居住，而非普通住宅可能用于商业或其他用途； 容积率：普通住宅的容积率通常在1.0以上，而非普通住宅的容积率通常在1.0以下； 价格：普通住宅的价格通常低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍，而非普通住宅的价格通常高于此价格。

  • 深圳取消普通住房和非普通住房标准

    彼时，广东省界定了最初的享受优惠政策的普通住房标准，随后20年时间里，深圳的普通住宅标准历经多次调整。在此次新政前，深圳的普通住宅标准为：①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；②单套...

  • 福州：取消普通住宅和非普通住宅标准，住房商业贷款不再区分首套房和二套房

    普通住宅与非普通住宅标准的取消：这一政策的实施旨在更好地满足居民的住房需求，特别是刚性需求和改善性需求。取消分类标准可以简化购房流程，使更多家庭能够更灵活地选择适合自己的住房，从而促进市场交易。满足多样化需求：随着购房...

  • 北京明确将适时取消普通住宅和非普通住宅标准 业内：或将进一步促进大户型等住宅销售

    其中提到，将优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，引发关注。 当日，多名北京的房产中介在接受红星新闻记者采访时表示，普通住宅和非普通住宅在交易时最大的区别就是纳税的多少，非普通住宅的缴税比例更高，而经过今年年初北京对普通住宅认定标准的调整，目前普通住宅数量已经占大多数，而未来若取消普通住宅和非普通住宅的标准，或将对大户型、高端住宅交易有所促进。

  • 解读丨北京取消普通住房和非普通住房标准，购房者能省多少？

    北京成为党的二十届三中全会后第一个明确提出将取消普通住宅和非普通住宅标准的一线城市。此次《通知》也明确，2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合规定的可适用执行。解读2适应市场需求从“有没有”到“好不好”...

  • 解读丨北京取消普通住房和非普通住房标准，购房者能省多少？

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  • 2024房产新政取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税优惠政策

    导语 北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上(...

  • 上海取消普通住宅与非普通住宅标准

    11月18日，上海宣布自12月1日起，本市取消普通住房和非普通住房标准。有关个人住房交易税收事项中，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据.

  • 北京取消普通住房和非普通住房标准，购房者能省多少？

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  • 北京市住建委等印发通知 取消普通住房和非普通住房标准

    以市民邓先生为例,因为家有二胎,想置换一套面积为138平方米的房子,房款约为800万元。政策调整前,该住宅被认定为非普通住房,6年前房东以500万元购入,邓先生需缴纳增值税为15万元。政策调整后,这笔增值税可全部节省。

为什么取消普通住宅和非普通住宅

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