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业委会
为向开发商索要成立业委会所需的经费、设施和办公用房等，浐灞半岛A10/A15小区的业主代表们发起了两起诉讼，但均被驳回。起诉管委会、开发商均被驳回据了解，浐灞半岛A10/A15小区2010年交房入住...
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业委会筹备流程
业委会筹备流程律师指导：业主委员会筹备组成立及工作流程和以上海梦想为例业主委员会筹备组任务方案书律师指导：业主委员会筹备组成立及工作流程和以上海梦想为例业主委员会筹备组任务方案书业主一提出申请物业治理小区符合以下情况之一的,业主5人以上联名
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业委会成员 该不该拿工资
有人送上赞同的眼光：人家付出了努力，自然应该有回报。业委会维护的是广大业主的公共利益，一方面是通过对物业管理活动的监督，让大家获取一份合格的物业服务。另一方面通过维护小区正常的生活和环境秩序，从而为大家的物业保值增值。业委会是为大家谋取利益的，应给予一定的报酬。虽然业委会是一个公信组织，但是某种意义上讲也是谋求公共利益的，如果从事相应工作花费相当的时间和精力，不能不拿报酬。也有人发出了反对的声音：业委会是非营...
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【业委会的体制】业委会的体制专区
托乐嘉小区多车疑遭“枪击”业委会主任等人被“死亡”威胁，警方已介入调查 南京江宁托乐嘉小区，从去年9月因老物业与业主纠纷不断，甚至动用警用器械而受广泛关注。近日，这个小区又发生多辆...
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这个业委会啥事儿都干：管理小区 照顾老人
业委会的人说，这是他们为组织居民活动准备的，录音机是和物业公司协调、由物业赞助的。现在每天晚上，业主们都利用这台录音机，在小广场上跳舞、锻炼身体。 居民选他们先看无私，后看能力 明福苑小区共18栋楼，1187户居民。最早一批业主集中入住至今已5年多。和许多新建小区一样，该小区刚建成时，面对着开发商遗留下来的种种问题，刚交房不久就见普遍性墙面裂纹、阳台裂缝，承诺有双气可入住三年都通不上暖，等等。最初是为了和开发商的平等对话，尽快解决小区供
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竞选业委会演讲稿
竞选业委会委员演讲稿尊敬的各位业主：大家好！现在*首先，非常感谢各位业主在百忙之中听取我的竞选演说。我叫*，现年*岁，*族，*员，*文化程度，曾担任*作，为本小区*幢*单元*楼*...
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业委会真的能代表小区业主吗？这里边蕴藏的利益远超你的认知。
当然也不是所有的业委会都是我说的这样，程度不同而已。也有一部分是物业公司太烂，业主被迫成立了，这种的通常都比较良心，老话说得好，无事献殷勤，非奸即盗，冷着脸的人往往热心，表面外人缘的时常歹毒。行走江湖，多看看本质，不要...
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业委会的激情能维持多久？
居民不过100多户，此前也经历了与银河湾居民们一样的选择—炒掉物业，但选出的业委会在工作两年，花掉前期物业留下的维修资金后，撂挑子不干了。没办法，重新选出一届业委会，新的业委会成立之后，仅仅在聘...
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关于业委会组成及运作的构想
业委会每月定期1次例会，每次会议时间原则上1小时以内（反对低效的、冗长的），具体会议时间长短根据讨论的事项多少、复杂情况来定；特殊情况需要讨论决定时，可以随时召集。2/3成员到会才能开会；1/2成员通过，决定有效。业委会可以聘用两名日常工作人员，工资及费用从业委会基金开支。其中，1名文员，类似于前台，负责收集业主对物业管理、小区氛围建设的意见、建议、投诉等反馈；记录业委会相关决定事项并跟踪反馈落实情况；1名协调员，可以由居委会人员兼任，
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