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  • 物业服务不达标业主不满意 拒交物业费到底行不行？

    亦属于履行瑕疵，不能排除交费义务。因此，李明不能以未入住、物业服务不到位为由拒绝支付物业费。无独有偶，2016年，湖南茶陵县居民李某、彭某、钟某等6人入住县城某小区，并与小区物业签订了《前期物业管理服务协议》。然而入住后越过越不舒心，小区里垃圾成堆，保安是3名退休人员，且均无上岗证和健康证。 不仅如此，小区物业公司还未经业主同意承接外墙的广告，造成李某等5名业主的墙体受损。加上小区与附近一家幼儿园共用出入口，导致高峰期道路经常堵塞。协商

  • 如何合法处理业主不交物业费的事情

    合法处理业主不交物业费的事情是可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。《物业管理条例》第四...

  • 业主拒交物业费的各种理由，怎样解释才有说服力？

    拖欠物业服务费的现象在目前物业管理小区中并不鲜见，除极少数业主恶意欠费外，绝大多数都“事出有因”。但是无论什么原因，采取拖欠物业费的极端方式表达不满都是不可取的，既得不到法律的支持，也无助于问题的解决。 解决物业欠费纠纷需要业主与物业公司双方的相互理解。作为业主一方，一是要理解和懂得，享受服务就应该支付相应费用；二是通过学习相关法律、法规，正确认识物业管理的内容和范围，正确理解和认识业主在享受物业服务权利的同时，也必须履行物业服务合同规

  • 房屋质量有问题，业主有权不收房不交物业费吗？

    新房墙面多处渗水、花园内垃圾堆积、地下室窗户破碎…业主向物业公司和开发商反映多次要求整改却未得到解决，因此从房屋交付至今5年多时间内，业主一直没有签字确认收

  • 小区物业有责任吗？我可以因此拒交物业费吗？物业有权收取滞纳金吗？我要承担责任吗？

    1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳

  • 以案说法︱对物业服务不满意，业主能不交物业费吗？

    ...仍然没有交纳物业费，那么，物业服务企业就有权向人民法院起诉，请求判令业主支付物业费。在实践中，业主拒交或欠交物业费的理由可...

  • 什么情况下业主可以拒交物业费

    1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。

  • 业主拒交物业费的情况及物业公司是否有权罚款和扣押钥匙

    3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝；5、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商...

  • 哪些情况可拒交物业费

    1、关于物业费的收取时间。 生活中，很多业主都反映，我都从来没有住过该房子，要不要交物业费。此次条例规定了，物业费的收取应当从业主收到收楼通知书之日起计算，而不是以购房合同中截明的交房日期计算。所以如果您没有收到收楼通知，可以拒交物业费。

  • 物业不给力，业主可以拒交物业费的七大事由！

    1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。

业主有权拒交物业费

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