上海契税新政策2020

一、二套房契税怎么算各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：

首套房在140平方米以上的契税降为1.5%；契税从3%降至1%至2%不等

和以往政策相比，该通知将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税则从3%降为1%至2%不等。北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施。 对二套房影响最大 契税从3%降至1%至2%不等 根据该通知，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面

这样能开首套房证明吗？契税能按1.5收吗？

看上海有几套房子 看房屋是否是普通住宅和非普通住宅，普通住宅还是首套房那么契税就是1.5%，如果你买的是非普通住宅。就算是首套就是3%的契税。最好去房地产交易中心去查一下是否是首套。按道理是可以开的哦要看农村那套房子有没有...

现在90平以下，首套房契税该交多少？

90平普通住房是1.5％，非普通是3％。 只需要缴纳1%的税费就可以了九十平下以下，低于市里评估价，的话只需要交百分之一的契税 根据上海契税政策规定，在上海购买首套房90平以下房源按照1%执行，户型在90平到144平，按照1.5征收%，144平以上户型按照3%征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明，表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话，就可享受1%的契税优惠。

90平方米以上首套房均按1.5%缴契税

首套房超90平方米缴1.5%过去，对于个人购买的首套住宅，契税一直按照普通住宅和非普通住宅进行区别征收。其中，普通住宅按照房屋成交价的1.5%征收契税，非普通住宅按照房屋成交价的3%征收契税。同时，对于普通住宅中面积小于90平方米的，再给予优惠，只按1%征收契税。 这次新政后，契税的征收将不再按照“普宅”和“非普”，而改为按照房屋面积区别征收。《通知》具体规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面

首套房契税规定为多少

以下⾸套房契税缴纳标准以上海地区的规定为例： ⼀、个⼈购买房屋⾯积≤90平⽶，且属家庭(包括购房⼈、配偶及未成年⼦⼥)唯⼀住房的普通住宅，将减按1%的 税率来征收。 ⼆、对于个⼈所购房屋⾯积≥90平⽶，且≤140平⽶的，⽽此房屋还是家庭唯⼀住房的普通住宅，将按照1.5%的税 率来征收。 三、对于个⼈购买的房屋，不属于家庭唯⼀住房的，不管是普通住房，还是⾮普通住房，均按照地⽅所规定的 3%税率标准来征收。

上海已有房产,对苏州买的房契税是否可按首套房交契税

答: 你好，咱首套房 大修基金77.5✘89平=6897元，契税是交房后90平一下1%，90平以上1.5%，咱购房只需首付+大修基金+工本费1000左右，现在燃气和暖气初装费都.契税 税 个税 首套房2022-01-29  2...

首套房契税减免政策2021

购买的家庭第二套住房，另外要注意的是北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施。4、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受...

首套房110平，价格超过200万，我外地户口老婆上海户口，契税的税率应该是多少？为什么收了3%?

首套房子契税110平是1.5% 收3个点有三种情况， 1、你在其他地方还有房产，在当地房管局能查得到档。 2、你以前贷款买了一套房子，现在卖了，房管局有你的档案。 3、你卖的房子产权性质是商业产权。

必看！在上海买房，到底要交哪些税？个税、契税、增值税…终于搞明白了！

购买90平及以下住房，首套房契税按总房款的1%缴纳，非首套按3%缴纳。90平以上的，首套房契税按1.5%缴纳，非首套，按3%缴纳。这也意味着，契税新政施行后，对于契税税率没有影响。个人取得不动产...