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  • 上海取消普通住房和非普通住房标准

    对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。通知自12...

  • 上海取消普通住房和非普通住房标准

      一、对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。   二、对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。   二、对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健

  • 上海取消普通住房和非普通住房标准

    记者18日从上海市住建委获悉，12月1日起，上海市将取消普通住房和非普通住房标准，并明确了普通住房和非普通住房

  • 上海市取消普通住房和非普通住房标准

    【解读】上海取消普通住房和非普通住房标准 扩大住房交易优惠税收政策覆盖面 积极支持居民刚性和改善性住房需求 近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康...

  • 上海取消普通住房和非普通住房标准

    二、对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》有关规定执行。本《通知》自2024年12月1日起施行。

  • 上海：取消普通住房和非普通住房标准

    11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知： 明确取消普通住房和非普通住房标准； 明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。 通知自2024年12月1日起施行。 关于个人转让住房个人所得税 通知明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

  • 上海取消普通住房和非普通住房标准

    居民换购住房有关个人所得税政策仍按照国家相关文件继续执行。二、关于个人出售住房增值税，根据《公告》规定，个人将购买2年以上（...

  • 上海取消普通住房和非普通住房标准

    上海市取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整，如对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；居民换购住房有关个人所得税政策仍按照国家相关文件继续执行。   在个人出售住房增值税方面，根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。此外，上海市适用与全国

  • 上海普通住房标准

    1.面积140平米以下（不含） 2.容积率在1.0以上（这个问题基本除别墅外都达标。） 3.成交价格在“环线指导价”的1.2倍的标准内（这个是最大的影响。） 环线指导价：指*给出的北京2-3环、3-4环、4-5环、5环外等等，单套房屋成交价格不超过一个固定价格的才算普通住宅。现在的环线指导价是多少不太清楚了，应该是调了。 例如：以前3-4环的指导价是170万，就是说3-4环的房子成交价格在175万*1.2=210万以内的才能算普通住宅。

  • 上海取消普通住房和非普通住房标准

    二、对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。本《通知》自2024年12月1日起施行。来源：上...

上海普通住房政策

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