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  • 上海取消普通住房标准，个税和增值税有变，还要注意这件事

    普宅和非普认定标准取消， 带来的第二个变化 也是针对房东， 那就是 增值税。此前政策下，个人购买 非普通 住房满两年以上出手，需要对差额部分征税，税率为5%。而从12月1日开始，持有满两年后交易，免征增值税，不足2年的，按照...

  • 如何区别上海的普通住房和非普通住房

    （1）房屋类型：五层以上(含五层)的多高层住房；不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等。

  • 在上海首套房的认定标准是什么？

    春节前，央行再次发布房贷新政：在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。这也就是说，首套房最低首付...

  • 上海普通住宅标准调整 一手房普通住宅占比近六成

    实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。即坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。根据新规，自11月20日起，上海市执行普通住房新标准。对普通住房的认定标准调整为：实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。即坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。 与的标准相比，内

  • 2020年上海普通住宅标准调整 上海买二手房应注意哪些

    跟着小编一起来看看吧！一、2020年上海普通住宅标准调整1、目前会影响上海普通住宅标准主要就是有两个，一个是房屋总价，还有一个就是房屋的面积，是而且普通住宅标准也有一定的规定，才能满足认定是普通住宅。2、在上海内环里面房屋面积不能超过140平方...

  • 上海改善型住房标准

    上海改善型住房的认定标准为人均住宅建筑面积不高于36.7平方米，也就是说一个三口之间，其现有住房的建筑面积不超过110.1平方米的话，家庭再次购买的第二套住房就可以被被认定为改善型住房，而购买改善型住房的优势不少，购买第二套改善型住房申请的公积金贷款可以提高至80万元，而买第二套非改善型住房不能申请公积金贷款。二、购买改善型住房要注意什么1、注意楼盘品...

  • 普通住宅与非普通住宅有什么区别？界定的条件是什么呢？

    上海新房契税税率 首套或名下没有房产去购房：90平以下的普通住宅是1%的契税，90平以上普通住宅1.5%，非普通住宅3%的契税；不是首套房的不管普通还是非普通住宅都是3%。

  • 上海首套房认定标准？谁说一下？

    1.购房者应该年满18周岁

  • 上海首套房 二套房 以及套数认定标准

    上海首套房 二套房 以及套数认定标准 房产无边界 126粉丝·82个视频 关注 接下来播放 自动播放 01:18 确定房企盈利百分之十，就可以再融资。房地产是要满血复活？鹏程说房 572次播放·4次点赞 ...

  • 上海的二套房认定标准 2019

    二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷 契税二套房...

上海普通住宅认定标准

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