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  • 上海普通住宅标准调整引楼市震荡

    11月13日，上海市住房保障和房屋管理局发布了《关于调整本市普通住房标准的通知》(下称“通知”)，调整了该市关于普通住宅的认定标准，并将自11月20日起执行。 德佑地产数据显示，截至11月12日，之前成交符合普通住宅标准的商品住宅套数占比为40.8%，调整之后，符合标准的普通住宅占比迅速上升至70.7%。

  • 上海普通住房标准继续实施，有效期延长5年

    内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。11月14日，上海市房屋管理局发布《关于延长部分规范性文件...

  • 上海调整第二套改善型住房认定

    此前，上海第二套住房认购的公积金贷款首付比例，按照是否符合普通住房的认定标准，分别为50%（普通住房）、70%（非普通住房）。而根据新政，对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%。此外，对于认定为第二套改善型住房...

  • 上海普通住宅标准调整引楼市震荡

    11月13日，上海市住房保障和房屋管理局发布了《关于调整本市普通住房标准的通知》(下称“通知”)，调整了该市关于普通住宅的认定标准，并将自11月20日起执行。 德佑地产数据显示，截至11月12日，之前成交符合普通住宅标准的商品住宅套数占比为40.8%，调整之后，符合标准的普通住宅占比迅速上升至70.7%。

  • 上海普通住宅和非普通住宅的区别有哪些？一看便知

    一、上海 普通住宅和非普通住宅的区别 住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）。单套建筑面积在144平方米以上（并且也都是不含144平方米），以上两点也只要符合一个，那么就可以为非普通住宅。...

  • 144平米以上房子税费是多少？普通住宅和非普通住宅的认定标准

    比如说北京、上海普通住宅面积标准为140平米以下。广州的普通住宅面积标准为144平米以下。以下三点只要符合一个，即为 非普通住宅 。反之则为普通住宅。 1、住宅 小区 建筑容积率在1．5以下（不含1．5）。 2、2012年单套 建筑面积 在144平方米以上（含144平方米，或者 房屋交易 成交价 160万以上）；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和 非普通住宅 ， 非普通住宅 降至120平方米以上。 3、实际 成交价 格高

  • 普通住宅的标准

    京沪同步降低购房门槛 调降首付比例及普宅标准 374.4万元，六环以外单价低于2.376万元/平方米或总价低于280.8万元。 此后北京和上海虽调整过相关标准，但前次标准至今均已沿用近十年。在此后房价普遍上涨的背景下， 普 通 住 宅 的 标 准 深圳豪宅标准调整 告别“非蜗居=豪宅”时代 11月11日，深圳发出楼市“大礼包”，调整了豪宅的界定标准。从2019年11月11日起， 普 通 住 宅 的 标 准 不再有价格的规定，容积率在1.

  • 什么是改善型住房？该如何界定二套房？

    ...由于住房面积较小等原因无法满足住房需求，无论原有住房卖或不卖，想再买一套 普通住房 ，应称为改善型 普通住房 。4、 改善性...

  • 住宅小区配套公建权属的界定与识别

    上海房地;2012年06期 2 徐映雪;如何界定住宅小区配套公建用房的权属 [J];资源导刊;2023年11期 3 关于小区配套公建登记的案例及剖析 [J];中国房地产;2010年04期 4 蒋乐斌; 居住...

  • 关于2019年最新上海买房政策

    ④上海有房有贷：算二套购买第二套住房首付费用①普通住房：首付50%②非普通住房：首付70%根据2017年上海最新的规定，普通住房的认定标准为内环低于450万/套内外环低于310万/套外环...

上海普通住宅认定标准

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