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  • 京沪取消普通住房认定标准 相关交易税费同步调整

    住房认定标准主要影响二手房交易税费。在此次取消之前，上海对普通住房、非普通住房交易分别按转让收入的1%、2%核定征收个人所得税。对个人自持不满两年的二手房，按5%的税率全额征收增值税；对个人自持两年及以上的二手房，普通住房...

  • 上海取消普通住房标准，个税和增值税有变，还要注意这件事

    普宅和非普认定标准取消， 带来的第二个变化 也是针对房东， 那就是 增值税。此前政策下，个人购买 非普通 住房满两年以上出手，需要对差额部分征税，税率为5%。而从12月1日开始，持有满两年后交易，免征增值税，不足2年的，按照...

  • 上海取消普通住房标准！具体是怎么规定的？

    近日，上海市 住房和 城乡建设 管理委员会发布关于取消普通住房标准有关事项的通知，表示新规自2024年12月1日起施行，那 上海取消普通住房标准具体是怎么规定的？一、关于个人转让住房个人所得税《通知》明确，对个人转让住房未提供...

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  • 微资讯！普通住房标准证明

    1、2021年上海普通住房认定标准：2、离婚3年内按离婚前套数计算。严格

  • 降首付放宽普通住宅标准 上海楼市交易现加速度

    相较以往标准，新标准不仅优化了普通住宅的认定条件，剔除价格标准，还适度提高了建筑面积标准，从140平方米提高至144平方米。宋红卫表示，上海是以改善型群体占主导的市场，改善需求占比较高...

  • 上海普通非普通住宅区别和普通标准住宅应满足条件

    实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。要了解上海普通非普通住宅区别，首先要了解各自的特点。“普通标准住宅”，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标...

  • 上海普住认定新规20日执行 450万元为普通住房

    上海房管局网站公布信息称，11月20日起执行新的普通住房新标准：外环外、内外环间、内环内单套建筑面积140平方米以下，价格分别低于230万元、310万元、450万元的为普通住房。  业内人士表示，在上海，普通商品住宅能够享受契税方面更低...

上海普通住宅的认定标准2022

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