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  • 普通住房标准修改滞后，同一套房交易可能多缴税费几十万

    坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。北京 自2014年10月8日起，本市享受税收优惠政策的普通住房，原则按照住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下，并参考其实际成交价格确定。实际成交价格原则上应当低于按本通知确定的所在区域住房平均交易单价或套总价的1.2倍。前条所称的所在区域住房平均交易单价或套总价，按照本通知公布的全市住房平均

  • 上海首套房契税是多少

    1、普通住宅90平方以上，总价的1%契税，

  • 请问一下上海房屋契税收费标准是怎么样的？

    普通住宅1~1.5%，非普通住宅3%。交易契税1.购买家庭唯一普通住房：房价 X 1.5%2.非普通住房或非唯一住房：房价 X3%3.购买90平米以下且家庭唯一普通住房：房价 X 1%普通住房的标准：1.建筑面积在...

  • 非普通住宅与普通住宅在交易税费上有何区别？

    最近，不少城市，包括北京和上海都调整了普通住房认定标准，调整后更多的人买房可以享受税费优惠。实际上，普通住宅和非普通住宅所涉及的交易税费种类都是一样的，所不同的是，购买普通住宅的...

  • 上海房产交易税费

    （1）营业税：满5年无需支付，如不满5年的计征全额营业税 全额营业税计算公式：应缴税款＝买卖合同记载价格×5.65% 第4页/共14页2、普通住房的税费计算（2）契税

  • 上海房地产交易税费清单有哪些呢？

      上海房地产交易税费清单： 合同公证费 出售方:总房款×0。3% 购买方:总房款×0。3% 备注：由引发方承担 合同印花税 出售方:总房款×0。05% 购买方:总房款×

  • 2017年上海买房税费有哪些？交多少？

    1.140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。2.印花税：0.05% 3.银行按揭费用：其中抵押登记费80元/户、权证印花税：5元/户、财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)二、房屋维修基金缴纳标准大修基金：购房款...

  • 打算在上海买房，请问上海房产交易税费是是多少

    税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，...税率为总房款的1.5%。2、增值税(由卖方缴纳) 过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。 3.个人所得税(由卖方缴纳) 房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用， 你好，上海市房产交易税费有：契税，印花税，交易手续费，登记费，配图费。一手房交易契税对居民家庭向商业银行贷款购买第二

  • 上海普通住房标准2018

    普通住宅和非普通住宅的区别 1、普通住宅是指按照目前民用标准建筑的楼房，较多的为6层以上的高层住宅和2-6层的多层住宅;各地区因地域政策不同划分情况也有所差别。

  • 2021上海房产交易税费一览表

    这种征税方式有个大前提，卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证，如果没有这个凭证，可以采用另一种方式纳税，普通住宅网签价×1%，非普通住宅网签价×2%。上海房产税收取规定1...

上海市普通住宅交易税费

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