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  • 普通住房标准调整后契税怎么算？

    小于或等于90平米是百分之一，大于90平米小于或是等于144平米则民百分之1.5。如果是首套房，面积小于90㎡，总价在普通住房范围内就是算合同价的1％来交契税普通住宅契税还是1.5%，然后90平米以下1%

  • 上海房产交易税费政策及征收标准

    新房在交易的过程中要缴纳契税、房屋维修基金、物业费、印花税（住宅免征印花税）、权证登记费等税费。二手房在交易的过程需要缴纳契税、增值税及附加税、中介费、贷款担保费、个人所得税、交易手续费、印花税（住宅免征印花税）、权证登记费等。 其中，在上海房地产税收交易的政策中，新房购买中，业主需要交纳契税；二手房交易除了要缴纳契税外，还需要缴纳增值税及附加税和个税。

  • 上海房产交易税费有哪些

    上海房产交易税费 1、 契税 (买方支付)。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是 商品房 还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 ...

  • 2017上海市新房契税政策

    楼市契税新政正式实施。购买首套非普通住宅的客户，可以享受契税减半的优惠。例如一套标的500万的“首 套非普通住宅”，契税可省7.5万元，这对于普通购房者的刺激还是很大的。昨天不少网友纷纷贴出了各区县房产交易中心...

  • 上海房产交易税费规定指南

    一、二手房交易个人所得税征税依据 普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税城建税教育费附加税印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。

  • 上海房产交易税费

    上海房产交易税费 上海作为一线城市，作为买房或者卖房者，交易需要什么税费呢？一、卖方收取的税费：（一）经常居住地：1、营业税：购置2年以下（含2年）的房产按房屋价值的5.5%征收营业税，2...

  • 上海房屋交易税费是多少 上海未来的房价会下降吗

    上海 房屋交易税费 主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、 契税 以及个人所得税等等。 1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上 成交价 的3‰。 3、交易手续费。 产权证 面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米， 房改房 是2．5元／平方米。4、如果是 房改房 ，则需缴纳 成交价 0...

  • 购买普通住房交易税费下降 刚需客忙入市

    普通房标准调整对购房者影响调查发现 近日，上海市调整普通住房标准即将出台，市场上哪些板块、哪种房型、哪些楼盘因此而“身价下降”，成为普通房?这给购房者带来了什么样的影响?购买哪种房子更受益?房报记者分头进行了深入调查。

上海市普通住宅交易税费

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