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  • 存量房贷利率或将下调，买房者的春天要来了？

    以上海为例，有的存量房贷利率甚至高达4%以上，而当前 新房 贷利率一般在3%左右，这中间的利差让很多 贷款人 感到压力山大。如果能够下调存量房贷利率，很多人的还贷压力将会大大减轻。如果这次...

  • 下调存量房贷利率，很多购房者是以哀嚎的口吻在请求

    上海统计局数据显示：2024年2季度，年主营业务收入超过200万元的住宿和餐饮业企业，营业利润数据 累计亏损7.7亿。全国 高端面馆半年倒闭 了近3万家。而且，一线城市消费数据的下滑要比三...

  • 存量房贷利率即将下调？如何操作更划算？

    存量房贷利率仍有下调空间，可能扩展至二套住房贷款。从目前的市场环境来看，下调存量房贷利率对于借款人来说是一大利好消息，有助于降低 利息 负担，释放更多的消费和投资需求。同时，这也有助于稳定住房消费预期，减缓 购房 者因房贷利率高而观望的情绪。不过，当前 商业 银行面临较大的净息差压力，主动下调存量房贷利率的意愿不高。未来可能需要更多的政策引导，比如下调存款利率来缓解银行的净息差压力。自2024年7月以来，六大国有商业银行和多家股份制银行

  • 存量房贷利率下调，为什么有的没降到3.3%？相关疑问这篇都回答了

    利率高于LPR-30BP的存量住房贷款，最多下调到LPR-30BP（北京、上海、深圳等地二套房贷款除外），并不是下调到新发放贷款利...

  • 存量房贷利率批量调整今日落地 上海有二套房客户降幅达65个基点

    从今日起，大部分存量房贷将完成批量调整。借款人可通过贷款 银行 的指定渠道，查看利率调整结果。目前，南京、上海、扬州等长三角地区的 银行 已纷纷调整落地。 财联社记者获悉，目前已有 工商银行 、 农业银行 、 中国银行 、 建设银行 、 交通银行 、邮政储蓄 银行 等多家银行完成了对房贷利率的调整工作。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计于10月31日前完成。

  • 终于搞懂了存量房贷利率下调的“节奏”

    受限于北京、上海、深圳的二套房贷利率下限，存量购房者可能享受不到最新LPR-30BP的利率优惠。这是因为《倡议》提出，“且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限”。以北京为例，其二套房贷利率政策下限为...

  • 央行上海总部谈上海存量房贷利率下调：加权平均利率降低近45个基点

    上海存量首套房贷利率下调有序推进，房地产信贷基本平稳。他透露，截至10月31日，上海市完成存量首套住房贷款利率下调的贷款笔数约26.51万笔，贷款金额约2632亿元，贷款加权平均利率降低近45个基点。

  • 央行上海总部：上海存量首套房贷利率下调基本完成

    目前，上海存量首套房贷利率下调基本完成。截至12月31日，上海地区已认定的需要调整利率的存量首套住房贷款余额为2693亿元、27.19万笔；已调整的存量首套住房贷款余额为2692亿元、27.18万笔，占比均为99.96%，目前利率下调幅度约为54BP，合计为享受到利率下调的借款人每年节约14.5亿元利息。

  • 2023年上海存量首套房贷利率下调基本完成 合计为享受到利率下调的借款人每年节约14.5亿元利息

    在备受关注的房贷方面，央行上海总部指出，去年，上海地区存量首套房贷利率下调基本完成。相关数据显示，截至12月31日，上海地区已认定的需要调整利率的存量首套住房贷款余额为2693亿元、27.19万笔；已调整的存量首套住房贷款余额为26...

  • 存量房贷利率再下调，购房者“终于舍得换手机了”

    今年 "517 新政 " 新政后，北京、上海、深圳等一线城市均将首套房贷利率下限调整为 LPR-45 个基点。杨林等多数在 2019...

上海存量房贷能否下调

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