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  • 上海普通住宅标准 调整引发的5大变化

    内环内<450万/套,内外环之间<310万元/套，外环外<230万元/套;普通房认定标准的调整,直接涉及房产交易中的契税、营业税、个人所得税等。“上海普通住宅标准调整”的消息公布后，许多市民想了解后续的影响。 现梳理相关政策，发现房产交易中的契税、营业税、个人所得税，央行9月30日的房贷新政，本市11月7日的公积金新政，均与普通房的认定标准有关。看看下图，了解都有哪些具体的变化? 11月20日起，普通商品住房应同时满足以下条

  • 上海普通住宅认定标准，法律规定是哪些？

    价格分别低于230万元、310万元、450万元的为普通住房。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。 购买不满五年的二手房，需要缴纳的交易税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上(含2年)的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及

  • 上海普通住宅标准什么时候调整

    下面法律快车小编给大家介绍一下。一、上海普通住宅标准什么时候调整2016年11月13日下午，上海市住房保障和房屋管理局在官网发布《关于调整本市普通住房标准的通知》，宣布自11月20日起上海执行新的普通住房标准：外环外、内外环间、内环内单套建筑面积140平方米以下，价格分别低于230万元、310万元、450万元的为普通住房。

  • 上海的普通住宅好像越来越少了

    所以我们看到，无论是内环还是外环，上海 当下供应的 普宅数量其实是比较稀缺的。即使有，更多的也是集中在这 些以工人新村为主的 城市开发1.0板块，在板块定位上就很难是现在的城市重点核心...

  • 上海正拟订新的普通住房标准

    因为按目前标准，恐怕外环以内难寻普通住房。房地产专家陈立民近日解读上海新政时称。一位接近上海房地系统的专家向上海证券报透露，上海新的普通住房标准正在拟订过程中，并有望于11月1日左右同各银行房 （共2页) 关键词 住房标准...

  • 上海等地放宽普通住房标准

    内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套”。同时，“单套建筑面积应在140平方米以下”。 与2008年制定的标准（内环245万元/套、内外环间140万元/套、外环外98万元/套）相比，新标准对普通住房的总价上限作了超过60万元的调整。而普通住房在一二手房交易市场涉及契税、营业税、所得税等多个税费差异。(据《上海证券报》)

  • “普通住宅”占比降至25%

    ...10月的55%左右。从环线来看，在旧标准时期，普通住宅占比最高的区域分别为内环内、内外环间、外环外，新标准初期三个区域普通商品房数量基本一致。目前外环外的比例再度下降，今年10月，内环...

  • 上海普通住房新标准3月1日执行

    内环、内外环间、外环外分别提高85万元60万元、62万元 16日，上海住房保障和房屋管理局、上海规划和土地管理局、上海财政局、上海地方税务局联合发布调整上海市普通住房标准的通知，规定该标...

  • 大部分上海人不都是这样的吗？这分什么内环，中环，外环，难道内环以外的人民都是开的宝马奔驰，然后家庭年收入50万以上？个个单位都是世界...

    从来不网购？这篇文章看的我有点莫名其妙，普通人外环和内环唯一的区别么就是住房面积，外环肯定会大一些，内环普通人住的面积都会偏小一些。上海头条#

上海外环内普通住宅数量

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