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  • 解答：什么是楼面地价 地价和房价有什么关系?

    建设成本占比低，售价是楼面价的1.5ー1.8倍，也是高利润。 因此，房价与楼面积价之间的关系需要从具体地区、具体差异、周边参考价格等方面进行综合分析，以确定最后价格区间!

  • 美国房价和地价的关系

    总体而言，美国房子的售价一般不超过建筑成本的2倍，历年来建筑成本占房屋售价的比值一般都维持在50%左右，而在房市低迷时期该比值一般在58% - 60%之间。自从金融危机过后，房价走低，建筑成本所占比重增大，利润也相应的走低，故此美国建筑商的利润一般维持在10%左右。当然，建筑商利润走低，对于广大需要购买新屋用来投资或者自住的群体来说都是有利的。 美国的地价占房屋售价的比重基本在20% ...

  • 揭房价上涨最新真相,买房杠杆高买地杠杆更高

    对于地价快速上涨，一名房企负责人直言，如果说房价是一日千里，地价则是一日万里，开发商入市要谨慎小心。中原地产统计显示，截至9月底，北上广深四大一线城市今年住宅土地楼面价同比上涨72.2%...

  • 遏制房价过快上涨你有什么好办法分享#首先一套房炒涨几倍完全人为写价非市场行为，是导致通胀主因。一策即可：最少五年前就应将房价涨幅...

    政府加大保障性住房建设，同时政府按建造成本价提供高层住宅即：地价、原材料、人工费、税收都按当地市场价标准计算成本价出售给城市流入群体中低收入无房者，不会影响政府卖地、税收的财政收...

  • 北京ONE发信托“补血” 自曝售价达地价20倍

    上述理财经理告诉记者，拿地-建房-建好-卖-装修5个环节，需要几年的时间，每个阶段根据情况募集融资，房子销售出去的款项要偿还上个阶段的费用，材料费等很多费用都是垫付的，因此需要融资...

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  • 虽然不懂地产，但是为什么敢坚定的拿

    地产的商业模式也不是特别好，主要原因是对上游原材料没有话语权，地价一直不便宜，地价贵售价高也能接受吧，关键是售价又给你限制了，所以感觉做的是高风险又吃力不讨好的生意，但是真是因为这...

  • 世界十大房价最贵城市

    光说住宅来说，六本木的确是东京都内地价最高的地方。平均下来，1坪的价格为523万日币。第七悉尼(澳大利亚) 悉尼（澳大利亚）悉尼的房价达到每平方英尺1390英镑。悉尼的房价在2012年大幅增长。...

一般房子售价是拿地价的几倍

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