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  • 一线城市地价涨 任志强：地方政府借地发财阻碍城镇化

    这必然推动一线城市地价的上涨。中原地产数据统计显示，截至11月18日，北、上、广、深成交的188宗住宅土地平均楼面价高达11892元每平米，环比2013年的7571元每平米上涨高达57%。 易居中国研究院数据也显示，今年以来，虽然房价出现下跌，但多数城市的土地出让底价并未回落，甚至还有城市上调底价。本轮地价降温幅度，明显小于2011年和2012年上半年那轮降温期。尤其是一线城市，当前房冷地热的现象，以前较为罕见。 数据显示，10月，一线

  • 11城土地收入超千亿！一线城市地价涨了，房价怎么走？

    他还说：“今年一线城市虽然成交面积大增，但价格并未明显上涨，整体土地市场并未过热。三四线城市的走势，与一线城市大体相同。中指研究院称，三四线城市土地总体供应量同环比上涨，收金总额同比增加过半，楼面均价同比增加近三成。 二线城市较为疲乏，11月土地出让金环比缩水近四成。中指研究院称，11月二线城市成交土地面积2384万平方米，环比减少47%，同比下滑13%；土地出让金1471亿元，环比减少39%，同比下跌20%；成交楼面均价3064元/平

  • 二线城市地价暴涨180% 单月出让金轻松过千亿

    高涨地价推动房价上涨 透支未来市场风险巨大二线城市房价之所以涨幅如此之大，是因为高涨的地价推动着房价的上涨。由于房企扎堆在二线城市抢地，近期不断刷新多个区的地王纪录，有业内人士直指目前所有“地王”都有较大的亏损可能，过去几年全国的“地王”目前基本都在亏损或者平本销售，土地价格上涨速度已经明显高于房价上涨速度。应关注地价推动的高房价下带来的高杠杆和泡...

  • 机构：8月份全国地价涨超四成 一线城市地价已翻番局面

    而从同比情况看，一线城市地价已经呈现翻番的局面。上述数据显示，当月，全国302个城市各类土地成交5004幅，成交面积为13372万平方米，成交面积环比、同比分别下滑16%和17%。其中，住宅用地成交1395幅，成交面积4302万平方米，环比上扬1%，同比下滑5%；商办用地成交1295幅，成交面积1837万平方米，环比、同比分别下滑11%和23%。 北上广深四大一线城市当中，由于上海市当月高地价现象不断，拉动整体一线城市地价上涨至3.46

  • 房价没有地价涨得快 房企扎堆一二线城市

    房价没有地价涨得快“这一轮地价涨得有点莫名其妙，房价并没有太多涨幅但是地价却开始疯涨。不少房企老总表示对快速升温的土地市场看不懂。通常情况下，土地价格决定了未来的房价，而房价上涨...

  • 一线城市地价大涨 京沪楼价已现上扬之势

    在北京，有最新的数据显示，4月份新房价格继3月份之后，再次领涨一线城市，同比涨幅连续两个月超过10%。广州白云新城有新盘乐观地表示，低于4万元/m2的价格就是平卖了。对于楼价的上升以及房企的乐观，上海易居房地产研究院副院长丁祖...

  • 越来越多的城市地价下跌，未来房价还能涨得上去么？贝它财经

    ...的特殊性，我们先不去讨论。主要来看二线和三线城市。二线城市呈现量涨价跌的现象。土地供应量环比增加了近两成，成交面积也增...

  • 一线城市房价真只涨不跌吗？

    此次购买者跟风出手就存在这样的心理预期，够买者认为一线城市的房价还会继续涨，更担心还会继续涨，于是不顾飙升的房价一路跟入。这实则是一种信息不透明的体现，因为各种统计数据都只有趋势而没有细节，购房者无法知道真实的价格走向，都担心自己买晚了、买亏了。 年轻人口向大城市迁徙或导致价格继续飙...

  • 一线城市地价整体平稳

    房价不存在因地价过高而产生的上涨压力。土地成本整体上升2019年,全国土地成本上升,增幅超过两位数。中指研究院跟踪监测数据显示,2019年全国300城住宅用地推出和成交规划建筑面积分别为12.17亿平方米和9.39亿平方米,同比增长4.56%和2.7%;成交总金中国期刊全文数据库 1 甄爱军; 一线城市...

  • 地价疯涨一线城市豪宅化 北京“10万元+”项目将有50个

    毫无疑问，一线城市地价疯长的背后，则是其城市豪宅化的开始。据中原地产研究部的另一组统计数据显示，2015年以来，北京千万元豪宅成交套数已经高达2504套，同比涨幅高达20%，而上海千万元豪宅签约套数也高达5974套，涨幅高达78%。“...

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