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郑州探索开展“一手房带押过户” 试点推进现房销售改革
‘一手房带押过户’是指期房或现房在交易过户过程中可以跳过房企的解押环节，在抵押状态下直接办理过户业务。通俗的理解可以是，开发商可以把抵押给银行的房子先卖掉，然后把售房款还银行。此前则须先还钱给银行，解除抵押后再卖房。 梁波涛表示：“将‘带押过户’模式从二手房延伸至一手房，缓解了房企在商品房交易时需要先行解押的筹资压力，降低房企交易成本，有助于促进商品房市场流通。” 意见稿同时提出，推行存量房转移预告登记网上办理。在预购商品房预告登记网上
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广东广州：创新开展一手房带押过户 大力推动房地产市场成交
前者拟提高二孩家庭首套房公积金贷款的额度最高达30万元（详见本报相关报道《广州拟出公积金购房新政！二孩家庭或可多贷30万》），后者则创新开展“一手房带押过户”，大力推动房地产市场成交。
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广州办理首宗“一手房带押过户”
预售商品房带押过户办理模式主要有两种：一是在建工程抵押银行、按揭银行为同一抵押权银行机构，只需开发企业、购房人、银行共同到不动产登记部门申请，不动产登记部门即可合并办理“在建工程抵押权注销登记+预购商品房预告登记+预购商品房抵押权预告登记”。二是在建工程抵押银行、按揭银行非同一抵押权银行机构，则需要开发企业、购房人、在建工程抵押银行、按揭银行共同到不动产登记部门申请，不动产登记部门合并办理相关登记业务。
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海南省首例“一手房带押过户”业务在三亚办结
近日，三亚市不动产登记中心成功办理海南首例“一手房带押过户”业务，标志着我省不动产“带押过户”服务模式再升级。 日前，某公司为筹集资金，亟需出售一宗设有抵押登记的商业类房产，但无法垫付资金提前还贷解押，于是向三亚市不动产登记中心申请办理“一手房带押过户”。得知企业困难后，三亚市不动产登记中心深入了解实际情况，全面掌握企业办事需求，并进一步优化“带押过户”业务流程，为买方、卖方，以及银行方(属地18家商业银行)等三方办理“一手房带押过户”
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禹城市不动产登记中心全力推进一手房“带押过户”新模式
为进一步优化营商环境，提升便利化服务水平，满足人民群众对财产权高质高效保护的需求，禹城市不动产登记中心多措并举全力推进一手房“带押过户”新模式。深入调研，响应需求。禹城市不动产登记中心多措并举全力推进一手房“带押过户”...
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免征增值税、一手房“带押过户”...清远买房又双叒有优惠了！
扩大保障性租赁住房供给 原文内容： （八）扩大保障性租赁住房供给。支持企事业单位利用自有空闲土地建设保障性租赁住房。鼓励机关事业单位、国有企业等单位将符合安全要求的现有物业改造为保障...
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广州首笔“一手房带押过户”业务落地
在未实施“一手房带押过户”前的过户交易流程是：首先，卖方需要提前结清贷款，金融机构解除抵押；然后，买方同金融机构签订合同，办理抵押贷款；最后，买方收款后，达成交易过户。而通过“一手房带押过户”模式，卖方在未提前偿还旧贷款和办理注销抵押登记的情况下，现场可与买方办理交易过户，并同步完成抵押权变更登记。
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上饶创新实施 “一手房带押过户” 不动产登记
对企业自持已有抵押的预售商品房以及已办理新建商品房首次登记和抵押登记的一手现房，当事人在不影响办理销售、网签等事项的，可以直接申请“一手房带<em
一手房带押过户
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